= opificio industriale elevato in parte ad 1 piano f.t. ed in parte a 2 piani f.t., entrostante a terreno pertinenziale della superficie catastale di mq. 11.613,00 (undicimilaseicentotredici/00) censito al Catasto Terreni del comune di Chieri al Foglio 63 particella 1053, ente urbano, così composto: - al piano terra (1 f.t.): da otto reparti comunicanti tra di loro; locali adibiti a uffici e servizi oltre ad altri locali accessori (officina, sala antincendio, magazzino colore, locale caldaia per vaporizzare, ecc.) con uno sviluppo di circa 5.647,00 mq; - al piano primo (2 f.t.): locali adibiti ad uffici e servizi con uno sviluppo di circa 192,00 mq, oltre ad altri locali secondari (locale compressori e deposito ricambi, centrale termica, ecc,) con uno sviluppo di circa 224,00 mq; - al piano terra: locale adibito a cabina elettrica con uno sviluppo di circa 50,00 mq; - al piano terra: ampio spazio dedicato a verde, transito e posteggio automezzi con uno sviluppo di circa 5.966,00 mq (si precisa che, contrariamente a quanto indicato nella perizia in atti, tale spazio non è in “uso esclusivo” ma è area esclusiva in piena proprietà)