Dettaglio Asta: proc.53/2016 Lotto 2 del Tribunale di Siracusa

Nota: alcuni documenti ufficiali allegati (PDF) contrassegnati con [nc] non sono conformi ai requisiti della Legge 4 del 2004


Dati sulla procedura

Tribunale


Giudice

Tipo procedura

Esecuzioni Civili Immobiliari


Nr. Procedura

53/2016

53/ 2016

Rito

Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80


Lotto nr.

Lotto 2

Delegato alla vendita


Custode Giudiziario

Curatore


Valore da perizia

€ 35.800,00

Pubblicato online il

23/03/2021


Stato

Note generiche

Dati sull'immobile

Tipologia

ALTRA CATEGORIA (T)

Indirizzo

Contrada Coste Fredde,
96017 Noto (SR) - Sicilia

Info immobile

Dati catastali

Foglio: 415 p.lla: 62

Foglio: 415 p.lla: 37

Foglio: 415 p.lla: 50

Foglio: 415 p.lla: 545

Foglio: 415 p.lla: 588

Disponibilità

OCCUPATO

Regime fiscale

Disponibilità

OCCUPATO

Regime fiscale

Descrizione sintetica

piena proprietà di terreni siti in Noto (SR), Contrada Coste Fredde, in N.C.T. al foglio 415, p.lle 62 (qualità seminativo, classe 3, superficie 7875 mq), 37 (qualità serra, classe U, superficie 3676 mq), 50 (qualità orto irriguo, classe 2, superficie 5777 mq), e 545 (qualità orto irriguo, classe 2, superficie 4146 mq), ivi compreso 1/3 di proprietà di stradella larga metri lineari tre, identificata con la p.lla 588 (qualità vigneto, classe 2, superficie 275 mq), adiacente la p.lla 37 e che conduce alle p.lle 50 e 545. Secondo quanto riscontrato dal nominato esperto stimatore sui luoghi, i terreni presentavano all’ultimo accesso eseguito il 04.02.2020 una coltivazione di peperoni, oltre che la presenza di serre stagionali meglio descritte nella perizia di stima del 27.07.2020. Si specifica che la particella 588 è posta in vendita per la sola quota di un terzo (1/3) del diritto di proprietà; essa individua una porzione di stradella; nel titolo di provenienza della stessa, viene così definita: “[…] striscia di terra da adibire a stradella larga metri lineari tre, estesa nell’intero are due e centiare settantacinque […]”; non risulta comodamente divisibile, rappresentando, come detto, soltanto una stradella larga metri lineari tre, di valore pari ad appena € 150,00, adiacente la p.lla 37 e che conduce anche alle p.lle 50 e 545. In caso di aggiudicazione del lotto 2, la particella 62 risulterebbe interclusa a seguito di separazione dalla p.lla 602 (non pignorata) che gode di accesso diretto nella strada interpoderale. In merito all’approvvigionamento idrico per l’irrigazione dei terreni in questione, essi sono irrigati tramite il pozzo trivellato realizzato nella particella 602 (non oggetto di pignoramento) adiacente la particella 62; è anche presente un ulteriore pozzo trivellato nella stessa particella 62, di cui tuttavia non si conosce la quantità di acqua prodotta. Inoltre, in uno dei relativi titoli di provenienza, e precisamente nell’atto di vendita dell’8.8.1974, viene precisato che: “[…] Lungo il confine tra le particelle 548 e 50, il signor (…omissis…) dovrà lasciare una striscia di terra larga metri lineari tre e centimetri ventitrè, da essere adibita a viella, sulla quale avranno diritto di passaggio anche (…omissis…) e (…omissis…) e loro eredi ed aventi causa a qualsiasi titolo e con qualsiasi mezzo […]”.

Dati sulla vendita

Vendita senza incanto

Data

08/07/2021 12:00

Data secondo esperimento

Non disponibile

Stato

 Asta non più partecipabile

Prezzo base

€ 35.800,00

Offerta minima

€ 26.850,00

Note

Non disponibile

Valore in aumento in caso di gara € 2.000,00

Esito della vendita

Non disponibile

Prezzo aggiudicazione o Nuova udienza

Non disponibile

Vendita con incanto

Data

Non disponibile

Stato

Non disponibile

Prezzo base

 

Note

Non disponibile

Valore in aumento

 

Esito della vendita

Non disponibile

Prezzo aggiudicazione o Nuova udienza

Non disponibile

Per partecipare alla vendita

Deposito cauzionale


Tipo vendita

SENZA INCANTO

Termine presentazione domanda

07/07/2021 12:00


Luogo della vendita

Data e ora apertura buste


Modalità di deposito offerte

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