Dettaglio Asta: proc.67/2019 LOTTO UNICO del Tribunale di Alessandria

Nota: alcuni documenti ufficiali allegati (PDF) contrassegnati con [nc] non sono conformi ai requisiti della Legge 4 del 2004


Dati sulla procedura

Tribunale


Giudice

Tipo procedura

Procedure Concorsuali


Nr. Procedura

67/2019

67/ 2019

Rito

Nuovo Rito Fallimentare


Lotto nr.

LOTTO UNICO

Delegato alla vendita


Custode Giudiziario

Curatore


Valore da perizia

€ 659.866,03

Pubblicato online il

01/05/2021


Stato

Note generiche

Dati sull'immobile

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE (D8)

Indirizzo

Via Circonvallazione n. 30,
Quattordio (AL) - Piemonte

Info immobile

Dati catastali

Foglio: 13 p.lla: 7 sub: 4

Foglio: 13 p.lla: 7 sub: 5

Disponibilità

Regime fiscale

Disponibilità

Regime fiscale

Descrizione sintetica

Ex lotto 1 - Fabbricato a destinazione artigianale elevato su due piani fuori terra con uno sviluppo in pianta di metri quadrati 3000 circa al piano terra con destinazione mista magazzino/uffici e mq 750 circa a destinazione uffici direzionali; insiste su di un sedime di 9.710 metri quadrati quale superficie catastale. L’area pertinenziale, in parte cintata con muretto in cemento armato ed elementi prefabbricati in acciaio ha due ingressi carrai di cui uno in uso esclusi-vo ed un secondo in comune con gli immobili di cui all’ex lotto 2 e fabbricati di altra proprietà che gravano il sedime con una servitù di passaggio non trascritta. Costruito nel 1979 con una struttura prefabbricata in cemento armato precompresso mista laterizio è realizzata principalmente da pilastri su plinti isolati, travi e solai prefabbricati. Ha subito nel corso degli anni diversi interventi di ampliamento e rimodernamento quali la costruzione di una tettoia posteriore, zona uffici al piano primo, ecc. Si presenta in cattivo stato di manutenzione ad eccezione della parte data in locazione a società di spedizione di primaria importanza, e necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, con adeguamento impiantistico nonché di finiture, uffici e chiusure verticali (serramenti). Si individuano tre diverse aree di cui due locate, ma di fatto collegate fra loro mediante porte interne. La prima area, data in locazione a società di spedizioni, si compone di ampia area destinata a magazzino (stoccaggio spedizioni), zona uffici al piano terra e zona uffici al piano primo collegati da scala interna e servita da più servizi igienici. La seconda area è locata ad una società che si occupa di meccanica per la riparazione di mezzi d’opera ed è ricavata con la suddivisione di parte del capannone mediante una struttura leggera (non autorizzata) e ha di pertinenza degli uffici al piano terra. Nel complesso tutto dovrà essere rivisto sia dal punto di vista impiantistico sia dal punto di vista delle finiture. La terza zona, posizionata centralmente a tutto il complesso, è un mero ma-gazzino con a servizio la restante parte degli uffici sia al piano terra che al piano primo. Il tutto dovrà prevedere un intervento di ristrutturazione integra-le soprattutto per la parte dei controsoffitti crollati a causa di eventi atmosferici nonché dell’impiantistica ormai vetusta. Rispetto a quanto sopra si segnala tuttavia che sono stati di recente effettuati, a cura della procedura, lavori di pulizia e disotturazione dei pluviali fino al pozzetto di scolo della fognatura, pulizia della grondaia e di parte della copertura e successivo trattamento con prodotto impermeabilizzante nonché sostituzione di parte di copertura in fibra di amianto con lastre grecate coibentate e consolidamento di un pilastrino in ferro della struttura della tettoia posta nel retro. Sono di pertinenza le aree verdi, i parcheggi, gli accessi e le recinzioni esistenti.

Dati sull'immobile

Tipologia

ALTRA CATEGORIA (T)

Indirizzo

Via Circonvallazione n. 30,
Quattordio (AL) - Piemonte

Info immobile

Dati catastali

Foglio: 7 p.lla: 69

Foglio: 7 p.lla: 70

Disponibilità

Regime fiscale

Disponibilità

Regime fiscale

Descrizione sintetica

Ex lotto 3 - In fascia di rispetto, terreni a destinazione agricola ed in parte a servizi (parcheggi ecc.) di fatto ad uso esclusivamente agricolo.

Dati sull'immobile

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE (C2)

Indirizzo

Via Circonvallazione n. 30,
Quattordio (AL) - Piemonte

Info immobile

Dati catastali

Foglio: 13 p.lla: 592 sub: 1

Foglio: 13 p.lla: 592 sub: 2

Foglio: 13 p.lla: 567

Disponibilità

Regime fiscale

Disponibilità

Regime fiscale

Descrizione sintetica

Ex lotto 2 - Fabbricato a destinazione magazzino a tipica struttura prefabbricata, libero su quattro lati, costruito nel 1993 ed ampliato nel 1998, dotato di impianto di illuminazione e riscaldamento ad area soffiata. Nessuna dotazione igienica. Di pertinenza particella 567 attualmente utilizzata a piazzale, sulla quale il perito segnalava che, alla data della perizia, era da valutare la possibilità di costruire un nuovo fabbricato artigianale di mq 400 circa per un’altezza di metri 5 e di-stanza dai confini come previsto da cc. ad uso magazzino.

Dati sulla vendita

Vendita senza incanto

Data

24/06/2021 14:30

Data secondo esperimento

Non disponibile

Stato

 Asta non più partecipabile

Prezzo base

€ 494.899,52

Offerta minima

€ 371.174,64

Note

Non disponibile

Valore in aumento in caso di gara € 5.000,00

Esito della vendita

Non disponibile

Prezzo aggiudicazione o Nuova udienza

Non disponibile

Vendita con incanto

Data

Non disponibile

Stato

Non disponibile

Prezzo base

 

Note

Non disponibile

Valore in aumento

 

Esito della vendita

Non disponibile

Prezzo aggiudicazione o Nuova udienza

Non disponibile

Per partecipare alla vendita

Deposito cauzionale


Tipo vendita

SENZA INCANTO

Termine presentazione domanda

23/06/2021 12:00


Luogo della vendita

Data e ora apertura buste


Modalità di deposito offerte

Informiamo che i dati pubblicati nella presente scheda vengono trasmessi ed acquisiti dal portale vendite pubbliche nel rispetto del D.M. 5.12.2017 e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 – che attesta la piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche. La società non si assume alcuna responsabilità in caso di difformità dei dati trasmessi dal suddetto portale né in relazione alla documentazione ufficiale fornita dagli organi della procedura e/o in relazione alla mancata omissione di dati sensibili come da provvedimento del Garante per la protezione dei dati personali G.U. n. 47 del 25/02/2008 e da normativa GDPR, regolamento (UE) n. 2016/679.