<inserzioneEspVendita xmlns:ns2="http://www.giustizia.it/pvp/integration/sitoPubblicitaWS/service/definitions/InserzioneEsperimentoVenditaResponseXMLSchema" idInserzioneEspVendita="1353601" messageId="7407d02e-ead3-11eb-a7c8-005056b13b25"><tipologiaInserzione>giudiziaria</tipologiaInserzione><datiProcedura idProcedura="489173"><tipoProcedura>giudiziaria</tipoProcedura><proceduraGiudiziaria idProcedura="489173" idRegistro="ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI" idRito="EI80" idTribunale="0580910098"><tribunale>Tribunale di ROMA</tribunale><registro>ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI</registro><rito>ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80</rito><numeroProcedura>1940</numeroProcedura><annoProcedura>2018</annoProcedura></proceduraGiudiziaria><soggetti idAnagrafica="2676724"><tipo>Delegato alla vendita</tipo><nome>Anita</nome><cognome>Pilotti</cognome><codiceFiscale>PLTNTA61E67H501T</codiceFiscale><email>anitapilotti@gmail.com</email><cellulare>3927786579</cellulare><procedeOpVendita>true</procedeOpVendita><soggVisitaBene>false</soggVisitaBene></soggetti><soggetti idAnagrafica="2676725"><tipo>Giudice</tipo><nome>CRISTINA</nome><cognome>PIGOZZO</cognome><procedeOpVendita>false</procedeOpVendita><soggVisitaBene>false</soggVisitaBene></soggetti><soggetti idAnagrafica="2676726"><tipo>Custode</tipo><cognome>IVG DI ROMA SRL</cognome><codiceFiscale>PRCFNC50L27A241T</codiceFiscale><email>pvp@visiteivgroma.it</email><telefono>0689569801</telefono><procedeOpVendita>false</procedeOpVendita><soggVisitaBene>true</soggVisitaBene></soggetti></datiProcedura><lotto idLotto="1240501"><primoIdentificativoLotto>827183</primoIdentificativoLotto><codice>LOTTO UNICO</codice><genere>IMMOBILI</genere><categoria>IMMOBILE RESIDENZIALE</categoria><ubicazione><indirizzo>VIA ADOLFO CELI, 11</indirizzo><capZipCode>00139</capZipCode><citta>Roma</citta><provincia>Roma</provincia><regione>Lazio</regione><nazione>Italia</nazione></ubicazione><descrizioneIT>APPARTAMENTO composto da un soggiorno, da un angolo cottura, da una camera da letto con ripostiglio, da un servizio e da un balcone, con BOX AUTO.</descrizioneIT><beni idBene="1766986"><primoIdentificativoBene>1279770</primoIdentificativoBene><tipologia>IMMOBILE RESIDENZIALE</tipologia><categoria>ABITAZIONE DI TIPO CIVILE</categoria><ubicazione><indirizzo>Via Adolfo Celi, 11</indirizzo><capZipCode>00139</capZipCode><citta>Roma</citta><provincia>Roma</provincia><regione>Lazio</regione><nazione>Italia</nazione></ubicazione><descrizioneIT>Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma (RM), Via Adolfo Celi n. 11, edificio A, piano 6, interno 83 e box auto Via Adolfo Celi n. 15 edificio A, piano S1, interno 27. L’appartamento in oggetto ha destinazione d’uso catastale di civile abitazione ed è composto da un soggiorno, da un angolo cottura, da una camera da letto con ripostiglio, da un servizio e da un balcone per una superficie catastale di complessivi mq. 41,00. Il box auto ha una superficie catastale di complessivi mq. 18,00. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Dalla Via Adolfo Celi al civico n.11, mediante una rampa di scale, si giunge all’ingresso principale del fabbricato costituito da due portoni in ferro e vetro dai quali si accede all’interno attraverso un androne comune rifinito con materiali di buona qualità. I vari piani dell’edificio sono collegati verticalmente da un corpo scale ed ascensori comuni. Il fabbricato è stato realizzato con struttura portante in cemento armato ed i prospetti sono rifiniti perlopiù con intonaco e verniciatura e presentano ampi balconi dei vari appartamenti con parapetti in muratura che delimitano i vari piani. Complessivamente lo stato generale dell’edificio può definirsi di discreto livello (prospetti, rifiniture, infissi). La qualità delle cose e delle rifiniture interne all’appartamento oggetto di procedura è risultata in generale di discreto livello. La pavimentazione dei vari ambienti dell’appartamento è stata realizzata con listoni di gres porcellanato di dimensioni cm 50x10, eccetto che quella del servizio che è in mattonelle. Le rifiniture delle pareti, come anche i soffitti degli ambienti, sono in generale state realizzate con verniciatura di colore bianco, eccetto che nel servizio in cui le pareti sono in parte rifinite con mattonelle e mosaico (lato lavabo). Il portone d’ingresso dell’appartamento è blindato. Gli infissi interni (porte) sono scorrevoli in essenza lignea, come anche gli infissi esterni (finestre e porte finestre) che però sono smaltati di colore bianco. Gli infissi esterni sono dotati di elementi di oscuramento in pvc. L'immobile è dotato di vari impianti, idrico, elettrico, citofonico, antenna, gas. L’impianto termico di riscaldamento è autonomo con caldaia tipo “Baxi” e con corpi scaldanti posti nei vari ambienti dell’appartamento. Anche il riscaldamento dell'acqua sanitaria avviene mediante la medesima caldaia posta a parete nel balcone. Al momento dell’accesso in loco non è stata esibita alcuna documentazione relativa alla certificazione di conformità degli impianti, ed in particolare relativamente all’impianto elettrico, alla certificazione energetica ed al libretto d’impianto. Il box auto è accessibile dall’interno del fabbricato mediante corpo scala ed ascensore, è dotato di saracinesca in ferro e di pavimentazione. Le pareti non risultano del tutto rifinite ed in particolare al momento dell’accesso su parte della parete, posta di fronte all’apertura, è stata rilevata una manifestazione d’umidità per infiltrazione d’acqua. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti in data 24/12/2019.</descrizioneIT><beneImmobile><datiCatastali><foglio>137</foglio><particella>1895</particella><subalterno>122</subalterno></datiCatastali><datiCatastali><foglio>137</foglio><particella>1895</particella><subalterno>240</subalterno></datiCatastali><disponibilita>IN CORSO DI LIBERAZIONE</disponibilita><mq>41</mq><vani>3</vani><piano>6</piano></beneImmobile></beni></lotto><datiVendita><dataOraVendita>2021-12-06T16:00:00</dataOraVendita><tipologiaVendita>SENZA INCANTO</tipologiaVendita><modalitaVendita>ASINCRONA TELEMATICA</modalitaVendita><prezzoValoreBase>165.000,00</prezzoValoreBase><offertaMinima>123.750,00</offertaMinima><rialzoMinimo>3.000,00</rialzoMinimo><pagamentoContributo><spesaPrenotataDebito>false</spesaPrenotataDebito><contributoNonDovuto>false</contributoNonDovuto></pagamentoContributo><terminePresentazioneOfferte>2021-12-05T23:59:00</terminePresentazioneOfferte></datiVendita><siti idSito="9"><tipologia>sito pubblicita</tipologia><nominativo>https://www.asteannunci.it</nominativo><url>https://www.asteannunci.it</url></siti><siti idSito="4"><tipologia>sito pubblicita</tipologia><nominativo>https://www.astegiudiziarie.it</nominativo><url>https://www.astegiudiziarie.it</url></siti><siti idSito="70"><tipologia>gestore delle vendite</tipologia><nominativo>https://www.garavirtuale.it</nominativo><url>https://www.garavirtuale.it</url></siti><siti idSito="60"><tipologia>sito pubblicita</tipologia><nominativo>https://www.fallcoaste.it</nominativo><url>https://www.fallcoaste.it</url></siti><dataPubblicazione>2021-07-22</dataPubblicazione></inserzioneEspVendita>

Dettaglio Asta: proc.1940/2018 LOTTO UNICO del Tribunale di Roma

Nota: alcuni documenti ufficiali allegati (PDF) contrassegnati con [nc] non sono conformi ai requisiti della Legge 4 del 2004


Dati sulla procedura

Tribunale


Giudice

Tipo procedura

Esecuzioni Civili Immobiliari


Nr. Procedura

1940/2018

1940/ 2018

Rito

Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80


Lotto nr.

LOTTO UNICO

Delegato alla vendita


Custode Giudiziario

Curatore


Valore da perizia

€ 162.161,20

Pubblicato online il

22/07/2021


Stato

Note generiche

Dati sull'immobile

Tipologia

IMMOBILE RESIDENZIALE (A2)

Indirizzo

Via Adolfo Celi, 11,
00139 Roma (RM) - Lazio

Info immobile

Piano: 6 Vani: 3

Dati catastali

Foglio: 137 p.lla: 1895 sub: 122

Foglio: 137 p.lla: 1895 sub: 240

Disponibilità

IN CORSO DI LIBERAZIONE

Regime fiscale

Disponibilità

IN CORSO DI LIBERAZIONE

Regime fiscale

Descrizione sintetica

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma (RM), Via Adolfo Celi n. 11, edificio A, piano 6, interno 83 e box auto Via Adolfo Celi n. 15 edificio A, piano S1, interno 27. L’appartamento in oggetto ha destinazione d’uso catastale di civile abitazione ed è composto da un soggiorno, da un angolo cottura, da una camera da letto con ripostiglio, da un servizio e da un balcone per una superficie catastale di complessivi mq. 41,00. Il box auto ha una superficie catastale di complessivi mq. 18,00. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Dalla Via Adolfo Celi al civico n.11, mediante una rampa di scale, si giunge all’ingresso principale del fabbricato costituito da due portoni in ferro e vetro dai quali si accede all’interno attraverso un androne comune rifinito con materiali di buona qualità. I vari piani dell’edificio sono collegati verticalmente da un corpo scale ed ascensori comuni. Il fabbricato è stato realizzato con struttura portante in cemento armato ed i prospetti sono rifiniti perlopiù con intonaco e verniciatura e presentano ampi balconi dei vari appartamenti con parapetti in muratura che delimitano i vari piani. Complessivamente lo stato generale dell’edificio può definirsi di discreto livello (prospetti, rifiniture, infissi). La qualità delle cose e delle rifiniture interne all’appartamento oggetto di procedura è risultata in generale di discreto livello. La pavimentazione dei vari ambienti dell’appartamento è stata realizzata con listoni di gres porcellanato di dimensioni cm 50x10, eccetto che quella del servizio che è in mattonelle. Le rifiniture delle pareti, come anche i soffitti degli ambienti, sono in generale state realizzate con verniciatura di colore bianco, eccetto che nel servizio in cui le pareti sono in parte rifinite con mattonelle e mosaico (lato lavabo). Il portone d’ingresso dell’appartamento è blindato. Gli infissi interni (porte) sono scorrevoli in essenza lignea, come anche gli infissi esterni (finestre e porte finestre) che però sono smaltati di colore bianco. Gli infissi esterni sono dotati di elementi di oscuramento in pvc. L'immobile è dotato di vari impianti, idrico, elettrico, citofonico, antenna, gas. L’impianto termico di riscaldamento è autonomo con caldaia tipo “Baxi” e con corpi scaldanti posti nei vari ambienti dell’appartamento. Anche il riscaldamento dell'acqua sanitaria avviene mediante la medesima caldaia posta a parete nel balcone. Al momento dell’accesso in loco non è stata esibita alcuna documentazione relativa alla certificazione di conformità degli impianti, ed in particolare relativamente all’impianto elettrico, alla certificazione energetica ed al libretto d’impianto. Il box auto è accessibile dall’interno del fabbricato mediante corpo scala ed ascensore, è dotato di saracinesca in ferro e di pavimentazione. Le pareti non risultano del tutto rifinite ed in particolare al momento dell’accesso su parte della parete, posta di fronte all’apertura, è stata rilevata una manifestazione d’umidità per infiltrazione d’acqua. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti in data 24/12/2019.

Dati sulla vendita

Vendita senza incanto

Data

06/12/2021 16:00

Data secondo esperimento

Non disponibile

Stato

 Asta non più partecipabile

Prezzo base

€ 165.000,00

Offerta minima

€ 123.750,00

Note

Non disponibile

Valore in aumento in caso di gara € 3.000,00

Esito vendita

Non disponibile

Prezzo aggiudicazione o Nuova udienza

Non disponibile

Vendita con incanto

Data

Non disponibile

Stato

Non disponibile

Prezzo base

 

Note

Non disponibile

Valore in aumento

 

Esito vendita

Non disponibile

Prezzo aggiudicazione o Nuova udienza

Non disponibile

Per partecipare alla vendita

Deposito cauzionale


Tipo vendita

SENZA INCANTO

Termine presentazione domanda

05/12/2021 23:59


Luogo della vendita

Data e ora apertura buste


Modalità di deposito offerte

Informiamo che i dati pubblicati nella presente scheda vengono trasmessi ed acquisiti dal portale vendite pubbliche nel rispetto del D.M. 5.12.2017 e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 – che attesta la piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche. La società non si assume alcuna responsabilità in caso di difformità dei dati trasmessi dal suddetto portale né in relazione alla documentazione ufficiale fornita dagli organi della procedura e/o in relazione alla mancata omissione di dati sensibili come da provvedimento del Garante per la protezione dei dati personali G.U. n. 47 del 25/02/2008 e da normativa GDPR, regolamento (UE) n. 2016/679.