Dettaglio Asta: proc.212/2016 LOTTO UNICO del Tribunale di Lecce

Nota: alcuni documenti ufficiali allegati (PDF) contrassegnati con [nc] non sono conformi ai requisiti della Legge 4 del 2004


Dati sulla procedura

Tribunale


Giudice

Tipo procedura

Esecuzioni Civili Immobiliari


Nr. Procedura

212/2016

212/ 2016

Rito

Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80


Lotto nr.

LOTTO UNICO

Delegato alla vendita


Custode Giudiziario

Curatore


Valore da perizia

€ 1.207.575,34

Pubblicato online il

14/07/2021


Stato

Note generiche

Dati sull'immobile

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE (D8)

Indirizzo

Via Prov.le Lecce-San Pietro in Lama snc,
73010 Lequile (LE) - Puglia

Info immobile

Dati catastali

Foglio: 1 p.lla: 95 sub: 1

Foglio: 1 p.lla: 181

Disponibilità

OCCUPATO

Regime fiscale

Disponibilità

OCCUPATO

Regime fiscale

Descrizione sintetica

Ristorante e sala ricevimenti a LEQUILE Via prov.le Lecce-San Pietro in Lama snc, della superficie commerciale di 2.330,75 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Ristorante con sale ricevimenti e scoperto di pertinenza esclusiva, inserito in un più ampio complesso edilizio turistico/alberghiero. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T, ha un'altezza interna di 4,5m. Identificazione catastale: - foglio 1 particella 95 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria C/1, classe 2, consistenza 1397 mq, rendita 19.119,50 Euro, indirizzo catastale: Via Provinciale Lecce-San Pietro in Lama, piano: T, intestato a XXXXXXXX, derivante da VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 24/11/2015 protocollo n. LE0223442 in atti dal 24/11/2015 VARIAZIONE DI TOPONOMASTICA (n. 65029.1/2015) L'intero edificio sviluppa 1 piani, 1 piani fuori terra, . Immobile costruito nel 2003. A.1 altro terreno, composto da Viale di accesso, sviluppa una superficie commerciale di 16,50 Mq. Identificazione catastale: - foglio 1 particella 181 (catasto terreni), qualità/classe Seminativo 4, superficie 306, reddito agrario 0,55 €, reddito dominicale 0,63 €, intestato a XXXXXXX, derivante da FRAZIONAMENTO del 09/09/2005 protocollo n. LE0179095 in atti dal 09/09/2005 (n. 179095.1/2005) STATO DI POSSESSO: Occupato da XXXXXXXXXXXXXX con contratto di affitto tipo 8 anni, stipulato il 13/11/2014, con scadenza il 30/11/2022, registrato il 14/11/2014 a Lecce da Notaio XXXXXXX ai nn. 31366 di repertorio. Conformità edilizia: CRITICITA’ NESSUNA Sono state rilevate le seguenti difformità: sui lati ovest, sud ovest ed est sono presenti tettoie non autorizzate. L’immobile risulta non conforme e non regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: - demolizione tettoie: € 5.000,00. Sono state rilevate le seguenti difformità: costruzioni non autorizzate sul lato nord est. L’immobile risulta non conforme e non regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: - demolizione costruzione non autorizzata sul lato nord est: € 3.000,00. Conformità catastale: Sono state rilevate le seguenti difformità: nella planimetria catastale non sono riportati gli ampliamenti realizzati e autorizzati con C.E. n. 27 del 15/03/2005. Costi di regolarizzazione : - Aggiornamento DOCFA: € 750,00. Conformità urbanistica: Nessuna difformità Corrispondenza dati catastali/atto: Nessuna difformità Pratiche edilizie: Concessione Edilizia n. 19/2003, intestata a XXXXXXXXXXX, per lavori di Costruzione complesso Turistico-Alberghiero, presentata il 10/06/2002 con il n. 48bis/2001 di protocollo, rilasciata il 12/06/2003 con il n. 19 di protocollo. CONCESSIONE EDILIZIA IN SANATORIA N. 65/2003, intestata a XXXXXXXXXXXXXXX, per lavori di RIDEFINIZIONE DELLE SUPERFICI E DEI VOLUMI ASSENTITI PER LA REALIZZAZIONE DEL CENTRO TURISTICO ALBERGHIERO, presentata il 18/07/2003, rilasciata il 05/08/2003 con il n. 65 di protocollo, agibilità del 06/08/2003 con il n. 4508 di protocollo. Permesso di costruire N. 27/2005, intestata a XXXXXXX, per lavori di Realizzazione di un portico con locali di servizio, rilasciata il 15/03/2005 con il n. 27 di protocollo. PERMESSO DI COSTRUIRE IN SANATORIA N. 20/2018, intestata a XXXXXXXXX, per lavori di Accertamento di Conformità ai sensi dell'art. 36 del DPR 380/01, presentata il 27/03/2018 con il n. 3909 di protocollo, rilasciata il 18/06/2018 con il n. 20 di protocollo.

Dati sulla vendita

Vendita senza incanto

Data

21/10/2021 11:00

Data secondo esperimento

Non disponibile

Stato

 Asta non più partecipabile

Prezzo base

€ 1.207.575,34

Offerta minima

€ 905.682,00

Note

Non disponibile

Valore in aumento in caso di gara € 5.000,00

Esito vendita

Non disponibile

Prezzo aggiudicazione o Nuova udienza

Non disponibile

Vendita con incanto

Data

Non disponibile

Stato

Non disponibile

Prezzo base

 

Note

Non disponibile

Valore in aumento

 

Esito vendita

Non disponibile

Prezzo aggiudicazione o Nuova udienza

Non disponibile

Per partecipare alla vendita

Deposito cauzionale


Tipo vendita

SENZA INCANTO

Termine presentazione domanda

14/10/2021 12:00


Luogo della vendita

Data e ora apertura buste


Modalità di deposito offerte

Informiamo che i dati pubblicati nella presente scheda vengono trasmessi ed acquisiti dal portale vendite pubbliche nel rispetto del D.M. 5.12.2017 e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 – che attesta la piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche. La società non si assume alcuna responsabilità in caso di difformità dei dati trasmessi dal suddetto portale né in relazione alla documentazione ufficiale fornita dagli organi della procedura e/o in relazione alla mancata omissione di dati sensibili come da provvedimento del Garante per la protezione dei dati personali G.U. n. 47 del 25/02/2008 e da normativa GDPR, regolamento (UE) n. 2016/679.