<inserzioneEspVendita xmlns:ns2="http://www.giustizia.it/pvp/integration/sitoPubblicitaWS/service/definitions/InserzioneEsperimentoVenditaResponseXMLSchema" idInserzioneEspVendita="1433018" messageId="15e43048-1f7a-11ec-bdb6-005056b10021"><tipologiaInserzione>giudiziaria</tipologiaInserzione><datiProcedura idProcedura="649422"><tipoProcedura>giudiziaria</tipoProcedura><proceduraGiudiziaria idProcedura="649422" idRegistro="ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI" idRito="EI80" idTribunale="0580910098"><tribunale>Tribunale di ROMA</tribunale><registro>ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI</registro><rito>ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80</rito><numeroProcedura>783</numeroProcedura><annoProcedura>2018</annoProcedura></proceduraGiudiziaria><soggetti idAnagrafica="2844371"><tipo>Giudice</tipo><nome>Bianca</nome><cognome>Ferramosca</cognome><procedeOpVendita>false</procedeOpVendita><soggVisitaBene>false</soggVisitaBene></soggetti><soggetti idAnagrafica="2844372"><tipo>Delegato alla vendita</tipo><nome>Sandro</nome><cognome>de Marco</cognome><codiceFiscale>DMRSDR62T06F284M</codiceFiscale><procedeOpVendita>true</procedeOpVendita><soggVisitaBene>false</soggVisitaBene></soggetti><soggetti idAnagrafica="2844373"><tipo>Custode</tipo><cognome>IVG di Roma Srl</cognome><codiceFiscale>PRCFNC50L27A241T</codiceFiscale><email>pvp@visiteivgroma.it</email><telefono>0689569801</telefono><procedeOpVendita>false</procedeOpVendita><soggVisitaBene>true</soggVisitaBene></soggetti></datiProcedura><lotto idLotto="1336825"><primoIdentificativoLotto>1192844</primoIdentificativoLotto><codice>LOTTO UNICO</codice><genere>IMMOBILI</genere><categoria>IMMOBILE RESIDENZIALE</categoria><ubicazione><indirizzo>Via Isole del Capoverde n.248</indirizzo><capZipCode>00121</capZipCode><citta>Roma</citta><provincia>Roma</provincia><regione>Lazio</regione><nazione>Italia</nazione></ubicazione><descrizioneIT>Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento per civile abitazione in Roma, località “Ostia Lido”, via Isole del Capoverde n. 248 – fabbricato C, scala B, piano Terra, interno 2</descrizioneIT><beni idBene="1865206"><primoIdentificativoBene>1706736</primoIdentificativoBene><tipologia>IMMOBILE RESIDENZIALE</tipologia><categoria>ABITAZIONE DI TIPO CIVILE</categoria><ubicazione><indirizzo>via Isole del Capoverde n.248</indirizzo><capZipCode>00121</capZipCode><citta>Roma</citta><provincia>Roma</provincia><regione>Lazio</regione><nazione>Italia</nazione></ubicazione><descrizioneIT>Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento per civile abitazione in Roma, località “Ostia Lido”, via Isole del Capoverde n. 248 – fabbricato C, scala B, piano Terra, interno 2, composto da ingresso, soggiorno, una camera, cucina e bagno per complessivi mq.79 catastali; Identificato al NCEU del Comune di Roma al Foglio n. 1079 / particella n.1252 / subalterno n. 502 / categoria A/2 / Superficie catastale mq. 79 / Rendita Catastale €. 609,42. Confina con androne comune della scala B (palazzina C), distacco verso via Corrado Del Greco, appartamento interno 1 (scala B / palazzina C), distacco su corte condominiale, salvo se altri e/o diversi confini. La costruzione della palazzina, di cui la porzione in esame è parte, è avvenuta a seguito del rilascio da parte del Comune di Roma della seguente autorizzazione: Licenza Edilizia n. 2058 – protocollo n. 23929 in data 22.12.1972. Concessione Edilizia in Sanatoria numero/protocollo 190916 – in data 09.09.1999. Tale Concessione in Sanatoria è stata rilasciata per modifiche ai prospetti dell’edificio. In data 30.06.1976 – protocollo n° 36515 - n° 244 – è stata rilasciata dal Comune di Roma la certificazione di abitabilità relativamente alla palazzina “C” di cui la porzione in esame è parte. La realtà dei luoghi è sostanzialmente conforme alla planimetria catastale ad oggi depositata in atti. Le minime variazione di distribuzione interna degli spazi, sono regolarizzabili, ad oggi, mediante presentazione di C.I.L.A. in sanatoria dei cui costi relativi alla regolarizzazione dell’unità immobiliare da un punto di vista catastale si è tenuto conto in sede di valutazione. Per quanto verificabile non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Stato di occupazione: occupato da terzi con contratto di locazione non opponibile all’esecuzione in corso di liberazione. 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Dettaglio Asta: proc.783/2018 LOTTO UNICO del Tribunale di Roma

Nota: alcuni documenti ufficiali allegati (PDF) contrassegnati con [nc] non sono conformi ai requisiti della Legge 4 del 2004


Documenti allegati
Dati sulla procedura

Tribunale


Giudice

Tipo procedura

Esecuzioni Civili Immobiliari


Nr. Procedura

783/2018

783/ 2018

Rito

Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80


Lotto nr.

LOTTO UNICO

Delegato alla vendita


Custode Giudiziario

Curatore


Valore da perizia

€ 190.000,00

Pubblicato online il

27/09/2021


Stato

Note generiche

Dati sull'immobile

Tipologia

IMMOBILE RESIDENZIALE (A2)

Indirizzo

via Isole del Capoverde n.248,
00121 Roma (RM) - Lazio

Info immobile

Piano: terra

Dati catastali

Disponibilità

IN CORSO DI LIBERAZIONE

Regime fiscale

Disponibilità

IN CORSO DI LIBERAZIONE

Regime fiscale

Descrizione sintetica

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento per civile abitazione in Roma, località “Ostia Lido”, via Isole del Capoverde n. 248 – fabbricato C, scala B, piano Terra, interno 2, composto da ingresso, soggiorno, una camera, cucina e bagno per complessivi mq.79 catastali; Identificato al NCEU del Comune di Roma al Foglio n. 1079 / particella n.1252 / subalterno n. 502 / categoria A/2 / Superficie catastale mq. 79 / Rendita Catastale €. 609,42. Confina con androne comune della scala B (palazzina C), distacco verso via Corrado Del Greco, appartamento interno 1 (scala B / palazzina C), distacco su corte condominiale, salvo se altri e/o diversi confini. La costruzione della palazzina, di cui la porzione in esame è parte, è avvenuta a seguito del rilascio da parte del Comune di Roma della seguente autorizzazione: Licenza Edilizia n. 2058 – protocollo n. 23929 in data 22.12.1972. Concessione Edilizia in Sanatoria numero/protocollo 190916 – in data 09.09.1999. Tale Concessione in Sanatoria è stata rilasciata per modifiche ai prospetti dell’edificio. In data 30.06.1976 – protocollo n° 36515 - n° 244 – è stata rilasciata dal Comune di Roma la certificazione di abitabilità relativamente alla palazzina “C” di cui la porzione in esame è parte. La realtà dei luoghi è sostanzialmente conforme alla planimetria catastale ad oggi depositata in atti. Le minime variazione di distribuzione interna degli spazi, sono regolarizzabili, ad oggi, mediante presentazione di C.I.L.A. in sanatoria dei cui costi relativi alla regolarizzazione dell’unità immobiliare da un punto di vista catastale si è tenuto conto in sede di valutazione. Per quanto verificabile non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Stato di occupazione: occupato da terzi con contratto di locazione non opponibile all’esecuzione in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Dati sulla vendita

Vendita senza incanto

Data

14/12/2021 14:00

Data secondo esperimento

Non disponibile

Stato

 Asta entro 15 giorni

Prezzo base

€ 152.000,00

Offerta minima

€ 114.000,00

Note

Non disponibile

Valore in aumento in caso di gara € 3.000,00

Esito vendita

Non disponibile

Prezzo aggiudicazione o Nuova udienza

Non disponibile

Vendita con incanto

Data

Non disponibile

Stato

Non disponibile

Prezzo base

 

Note

Non disponibile

Valore in aumento

 

Esito vendita

Non disponibile

Prezzo aggiudicazione o Nuova udienza

Non disponibile

Per partecipare alla vendita

Deposito cauzionale


Tipo vendita

SENZA INCANTO

Termine presentazione domanda

13/12/2021 23:59


Luogo della vendita

Data e ora apertura buste


Modalità di deposito offerte

Informiamo che i dati pubblicati nella presente scheda vengono trasmessi ed acquisiti dal portale vendite pubbliche nel rispetto del D.M. 5.12.2017 e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 – che attesta la piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche. La società non si assume alcuna responsabilità in caso di difformità dei dati trasmessi dal suddetto portale né in relazione alla documentazione ufficiale fornita dagli organi della procedura e/o in relazione alla mancata omissione di dati sensibili come da provvedimento del Garante per la protezione dei dati personali G.U. n. 47 del 25/02/2008 e da normativa GDPR, regolamento (UE) n. 2016/679.