Piena proprietà di un magazzino sito in Giuliana nella via Principe Colonna snc, in parte allo stato grezzo della superficie commerciale di circa 131,40 mq posto al piano seminterrato, composto da un unico vano ed identificato al catasto al fg. 15, p.lla 1074, sub. 7, ctg. C/6, cl. 4^, cons. 99 mq, rend. €.107,37 unita di fatto alla p.lla 1074 sub. 8 ctg. C/6, cl. 4^, cons. 20 mq, rend €. 21,69. L’immobile - in atto in corso di liberazione - è sprovvisto di certificato di agibilità e presenta lievi difformità nella distribuzione degli ambienti rispetto alle planimetrie catastali, nonché abusivismi edilizi riguardanti il tetto dell’edificio, i cui oneri di demolizione e riduzione in pristino sono da porsi a carico dell’aggiudicatario, insieme con gli eventuali aggiudicatari dei lotti nn. 1 e 2 del presente avviso di vendita, ed i cui costi sono già stati detratti dal valore di stima. L’impianto idrico e l’impianto di riscaldamento dell’immobile che costituisce il lotto 2) sono in parte ubicati nel lotto 3) che pertanto risulta gravato, di fatto, da una servitù al fine di attivare e mantenere la funzionalità dell’impianto di riscaldamento e idrico. Il corpo di fabbrica al quale appartiene il lotto confina a Nord ed ad Est con spezzoni di terreno di proprietà aliena, ad Ovest con la via Principe Colonna ed infine a Sud con una scaletta presumibilmente privata, che, posta (in parte) radente quasi al prospetto su via Principe Colonna, continua e gira anche lungo quello posto appunto a Sud.