locale uso ufficio al piano S1, composto da 4 vani della superficie lorda di mq.100 circa ed area di esterna di pertinenza della superficie lorda di 9,60 mq. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 421, part. 1508, sub. 503, Zc. 5 Categoria A10, Classe 2 consistenza 4 vani Rendita catastale 2406,69. Confina con pianerottolo e vano scala con la corte esclusiva salvo altri. Costruito antecedentemente al 01.09.1967. L’immobile e’stato edificato con licenza di costruzione rilasciata dal Comune di Roma in data 9/5/1954 n.82/R e successiva variante in data 18/7/1955 n. 927/R. L’edificio e’ stato dichiarato agibile in data 28/2/1957. Presso l’ufficio condono edilizio è presente un cambio di destinazione d’uso da C/2 ad A/10 prot. N.0/5230/20/0. Formalità pregiudizievoli: Pignoramento immobiliare trascritto in data 13/11/2013 Reg Gen. 110,169 e 79604 reg particolare. Stato di occupazione occupato dai debitori in corso di liberazione Sussistono delle difformità tra la planimetria presente all’ufficio condono rispetto alla planimetria catastale, costituite da un tramezzo mancante e dall’altezza dei locali per le quali e’ opportuno presentare una rettifica, con la relativa Cila in sanatoria ed il nuovo accatastamento. Il costo complessivo comprensivo di diritti di istruttoria, dell’oblazione e del compenso del professionista ammonta a €.10.000,00 il cui valore è stato decurtato dalla stima generale.