Piena proprietà di un fabbricato a due piani f.t. con area esterna di mq 354,00 di superficie lorda, distribuita essenzialmente su due quote, sito nel Comune di Marina di Gioiosa Jonica (RC) via Strada Ligonia Carella n. 22/A, (catastalmente è riportata come via di ubicazione Strada Spilinga n. 159/A) identificato al NCEU al foglio 7 particella 729 Cat. A/3, Classe 1°, Consistenza 6,5 vani, superficie catastale totale mq. 194,00 circa, rendita € 268,56. Il piano terra è adibito a deposito laboratorio di mq. 138,30 di superficie lorda, ivi incluso wc di mq. 1,95 di superficie netta, oltre laboratorio verniciatura di mq. 34,00 di superficie lorda e laboratorio taglio legname di mq 39,80 di superficie lorda. Il piano primo è adibito a civile abitazione di mq. 119,54 di superficie lorda, composto da ingresso soggiorno, cucina/pranzo, n. 2 ripostigli, disimpegno, bagno, camera da letto, n. 2 camere singole; oltre tettoria di mq 18,90 di superficie lorda e balcone di mq. 13,40 di superficie lorda. L’immobile pignorato sarà posto in vendita a corpo e nelle consistenze indicate nella perizia di stima dell’Arch. Giuseppe Lombardo del 08.02.2023 depositata in atti il 19.04.2023, da intendersi qui per intero richiamata e trascritta, anche con riferimento alla condizione urbanistica e strutturale dei beni, nonché alle azioni da compiere per sanare gli abusi edilizi rilevati