Quota pari al 100% del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, località Torresina, facenti parte del “Condominio Parco San Giusto” composto da villini a schiera con destinazione abitativa e ad uso ufficio, oltre autorimesse e posti auto scoperti, con ingresso pedonale e carrabile da via Virgilio Testa nn° 6, 8, 14 e 30, e precisamente: - box auto, di forma rettangolare, con ingresso a mezzo rampa carrabile dal civico n. 6 posto al piano S1, contraddistinto con l’int. 23, munito di serranda basculante in ferro di protezione (bene 33 in perizia). A confine con: area di manovra, autorimesse sub. 84 e sub. 72, salvi altri e diversi confini. Censito al Catasto dei fabbricati del Comune di Roma al foglio 350, part. 3093, sub. 71, z.c. 5, via Virgilio Testa n. 6 int. 23 piano S1, cat. C/6, cl. 7, cons. 14 mq, superf. cat. 15 mq, r.c. € 100,50. Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie e ai titoli edilizi. Destinazione urbanistica, regolarità urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso, beni comuni, formalità pregiudizievoli, oneri e arretati condominiali e altro come in avviso di vendita e in perizia. Gli impianti non sono attestati di conformità. Il bene è nella disponibilità della parte esecutata che non vi abita. Emesso ordine di liberazione. Decreto di trasferimento soggetto a Iva ma esente dal pagamento della relativa imposta, fatta salva la facoltà della società esecutata di optare per l’applicazione proporzionale dell’Iva, e comunque in ogni caso saranno dovute le imposte ipotecarie e catastali nella misura rispettivamente del 3% e del 1% oltre imposta di registro per € 200,00.