Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Canelli al Foglio 15: Particella 551 – Sub 2 graffato foglio 15 Particella 667 – Categoria C/1 – Classe 4 – Consistenza 120 mq – R.C. € 1.301,47; Particella 549 – Sub 27 – Categoria C/2 – Classe 1 – Consistenza 19 mq – R.C. € 33,36 Il locale commerciale in oggetto è sito al piano terra di un edificio che si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano interrato. L’accesso al locale si ha direttamente dalla pubblica via, internamente si presenta come un unico ambiente con un piccolo cortile posteriore dove è sito il bagno. Una scala collega il locale alla cantina posta al piano interrato. Il cortile è coperto da una tettoia realizzata in assenza di autorizzazioni. Il magazzino ad oggi risulta privo di accessi. È presente una sola finestra munita di grata al quale non è possibile accedere. L’accesso avveniva per servitù di passo da autorimessa di proprietà di terzi. Si prega di notare la presenza di difformità edilizie e catastali.