Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su locale laboratorio posto al piano cantinato, consistenza 249 mq, superficie catastale totale 281 mq, rendita catastale euro 1.723,21 (Via Nazareno Strampelli n. 53 piano: S1). L’accesso presso il bene avviene sia dal civico n. 51 che dal civico n. 53 di Via Nazareno Strampelli. Sono compresi nella vendita tutti i diritti di comproprietà sulle cose e parti comuni all’intero fabbricato di cui fa parte la sopra descritta porzione immobiliare come per legge e convenzione, ivi incluse le quote proporzionali indivise della corte condominiale distinta nel Catasto Terreni del Comune di Roma alla Sezione C, foglio 1178, part. 249 ed individuata nell’elaborato planimetrico (giusta tipo mappale EM 9863 del 15.02.1986) allegato alla domanda di accatastamento del fabbricato al foglio 1178, part. 249, sub. 1 (bene comune non censibile). Il tutto censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma: foglio 1178, particella 841, sub. 5, zona censuaria 6, categoria C/3, classe 5, consistenza 249 mq, superfice catastale Totale 281 mq, Rendita euro 1.723,21 (Via Nazareno Strampelli n. 53 piano: S1). L’immobile è in buono stato di manutenzione ed è adibito all’attività di confezionamento di carni bianche e rosse. Stato di occupazione: libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.