Comproprietà piena per 1/2 ciascuno in regime di comunione legale dei beni sita nel Comune di Rieti (RI) – 02100 – Loc. Cerchiara, Via Canera 10. Civile abitazione su unico livello con annessi corte comune e cantina sita al piano seminterrato. Si precisa che la planimetria catastale non corrisponde alla reale situazione dei luoghi poiché è stato realizzato un tramezzo per ricavare un vano privo di finestre retrostante uno dei locali su strada ed è stato spostato un vano porta, attività regolarizzabile mediante CILA in sanatoria per diversa distribuzione interna dei locali, deposito genio civile o ripristino. La consistenza in conformità ai titoli abilitativi rilasciati dal Comune di Rieti è costituita da un’unica unità immobiliare ad uso residenziale con zona Pranzo-cucina (mq. 20,58), camere (mq. 28,40), bagno (mq. 1,72), corridoio di disimpegno (mq 8,78) e cantina al piano S1 (mq. 30,82) per una superficie commerciale netta di mq. 89,72 calpestabili. Per maggiore completezza si rimanda alla perizia depositate e pubblicata come per legge sui siti indicati in calce alla presente, con avvertimento che l’offerente ha l’onere di consultare ed esaminare la suddetta perizia estimativa da aversi qui per integralmente riportata e trascritta e alla quale si fa espresso e integrale rinvio anche per tutto ciò che concerne in particolare l’esistenza di VINCOLI, oneri o pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene nonché di IRREGOLARITA’ URBANISTICHE e/ EDILIZIE e/o CATASTALI.