Laboratorio artigianale sito nel Comune di Ancona in via del Crocifisso n. 18 (catastalmente indicato come 16/18, ma il 16 è l’ingresso alle sole abitazioni del condominio medesimo), distinto al Catasto Fabbricati foglio 14 particella 137 sub. 12, categoria C/3, piano terra, zona cens. 2, classe 7, consistenza 87 mq, superficie catastale totale 98 mq, rendita € 727,89. L’edificio, la cui realizzazione risale ai primi anni ’60, si presenta in buone condizioni manutentive generali. Il laboratorio è ubicato al piano terra, con ingresso autonomo e diretto sia da via del Crocifisso che da via Vasari. Si tratta di un unico locale - articolato su due quote che presentano il dislivello di un gradino - e di un bagno con relativo antibagno. La superficie totale dell’immobile è di circa 87 mq netti e di circa 98 mq lordi, lordi come da criterio di valutazione dell’O.M.I., Osservatorio del Mercato Immobiliare.