Quota pari a 100/100 del diritto di superficie su appartamento sito in Roma, via Jacopo della Quercia n. 64 piano 4° int 9, composto da soggiorno, disimpegno, cucina, due camere, due bagni, ripostiglio e terrazzo, per complessivi mq. 83. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 653 part. 1109 sub 88, z.c. 6, categoria A/3, Classe 2, vani 6, rendita € 852,15. Confina con appartamento int. 10, vano scala e distacchi, salvo altri. Annesso posto auto coperto n. 68 ubicato al piano S1, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 653 part. 1109 sub. 177, z.c. 6, categoria C/6, Classe 13, consistenza mq. 13, rendita € 61,10. Confina con posto auto n. 67, intercapedine, posto auto n. 69 e spazio di manovra. Il compendio immobiliare è stato costruito in virtù di Variante Concessione edilizia n. 1032/C rilasciata dal Comune di Roma il 22.6.1985 al Consorzio A.I.C., certificato di agibilità rilasciato in data 9.4.1992 n. 89. Esistono atti d’obbligo trascritti a favore del Comune di Roma. L’appartamento è privo di Attestazione di Prestazione Energetica, in quanto non è stata fornita al C.T.U. la documentazione necessaria alla redazione della predetta Attestazione. Sono state riscontrate variazioni interne nel soggiorno e nel bagno, per sanare le quali dovrà essere presentata una Cila in sanatoria al prezzo di € 1.251,24 (sanzione e diritti di segreteria), oltre ad eventuali oneri per l’espletamento della pratica da parte di un professionista, determinati dal C.T.U. indicativamente in € 1.300,00. Formalità pregiudizievoli: nessuna. Stato di occupazione: l’immobile è libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.