giudiziariagiudiziariaTribunale di ROMAESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80422022GiudiceBIANCA MARIAFERRAMOSCAfalsefalseDelegato alla venditaMARIKACHRISTOPULOSCHRMRK77S55C352Tmarika.christopulos@gmail.comtruefalseCustodeIVG DI ROMA SRLPRCFNC50L27A241Tpvp@visiteivgroma.it0689569801falsetrue18456053IMMOBILIIMMOBILE RESIDENZIALELARGO DELL'OLGIATA 3-1500123RomaRomaLazioItaliaQuota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà di un villino monofamiliare, di una corte pertinenziale esclusiva e di un locale autorimessa ubicati nel Comune di Roma, Largo dell’Olgiata n.3-15, posti ai piani S1-T-1.2455208IMMOBILE COMMERCIALEGARAGE O AUTORIMESSALargo dell'Olgiata 3-1500123RomaRomaLazioItaliaQuota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà di un locale autorimessa ubicato nel Comune di Roma, Largo dell’Olgiata n.3-15 piano S1. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 37, particella 345, sub. 3, cat. C/6 (autorimessa). Confina con strada di lottizzazione e altre proprietà, salvo altri. Stato di occupazione: occupato con contratto di locazione opponibile alla procedura della durata di 8 anni, registrato in data 4.2.2015 con rinnovo automatico e prossima scadenza il 19.12.2030. E’ stata inoltrata disdetta del contratto alla naturale scadenza. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.373453OCCUPATO2453908IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE IN VILLINILARGO DELL'OLGIATA 3-1500123RomaRomaLazioItaliaQuota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà di un villino monofamiliare, di una corte pertinenziale esclusiva ubicati nel Comune di Roma, Largo dell’Olgiata n.3-15, posti ai piani S1-T-1. Il villino si compone: al piano terra di ingresso, corridoio, disimpegno con scala a chiocciola, salone con camino, soggiorno, cucina, 4 camere, 5 bagni, 2 locali guardaroba, stireria, e studio; al piano primo di un disimpegno, una camera, un bagno e un terrazzo; e al piano seminterrato di sala hobby con camino e angolo cottura, 2 disimpegni, 2 camere, w.c., 5 cantine, locale lavatoio. Nella corte pertinenziale insiste un piccolo manufatto in muratura, in corrispondenza all’accesso dell’autorimessa, destinato a locale impianti. Il tutto per una superficie commerciale di mq. 855,00. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 37, particella 345, sub 1 graffato sub 2, cat. A/7 (villino e corte esclusiva) Confina con strada di lottizzazione e altre proprietà, salvo altri. Il fabbricato è stato realizzato in forza di licenza edilizia n.1348 (protocollo n.35281/72) rilasciata dal Comune di Roma il 20.12.1973 e successiva Concessione Edilizia in variante n.1929/C (protocollo n.11232/75) rilasciata dal Comune di Roma il 29.07.1978.Successivamente, in seguito a lavori di ristrutturazione relativi alla variazione di destinazione d’uso di alcuni locali del piano seminterrato da non residenziale a residenziale, risulta effettuata domanda di condono con protocollo n.87/131833/0) successivamente oggetto di richiesta di perfezionamento del silenzio-assenso il cui iter si è concluso positivamente il 02.04.2021 costituendosi di fatto il rilascio della relativa Concessione in Sanatoria pur senza l’emissione di alcun titolo edilizio. Sussiste corrispondenza tra i titoli assentiti e lo stato dei luoghi. E’ stato emesso il certificato di Abitabilità n.66 in data 12.03.1979. Formalità pregiudizievoli: atto d’obbligo trascritto in data 18.05.1973 ai nn.30859/37145 di formalità, a favore del Comune di Roma, rettificato con trascrizione del 14.11.1973 ai nn.54888/67519 di formalità di asservimento dell’area alla costruzione, nonché di vincolo di destinazione d’uso dei locali al piano interrato facenti parte dell’edificio; convenzione trascritta in data 20.06.1974 ai nn.29204/35930 di riduzione del distacco minimo da rispettare tra le erigende costruzioni verso il confine tra i lotti; atto d’obbligo trascritto in data14.03.1978 ai nn.14372/17460 a favore del Comune di Roma, relativa alla destinazione d’uso dei locali al piano interrato facenti parte dell’edificio. Stato di occupazione: occupato con contratto di locazione opponibile alla procedura della durata di 8 anni, registrato in data 4.2.2015 con rinnovo automatico e prossima scadenza il 19.12.2030. Il canone pattuito è pari a E. 2.600,00 mensili. E’ stata inoltrata disdetta del contratto alla naturale scadenza. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.3734512OCCUPATO2023-12-19T11:00:00SENZA INCANTOASINCRONA TELEMATICA1.385.000,001.038.750,0010.000,00falsefalse2023-12-18T23:59:00sito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.ithttps://www.astegiudiziarie.itgestore delle venditehttps://www.garavirtuale.ithttps://www.garavirtuale.itsito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.itsito pubblicitahttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.it1802023-08-28NON AGGIUDICATAASTA DESERTA19/12/2023AVVISO DI RETTIFICASi precisa che il bonifico sul conto corrente cauzioni, intestato al Tribunale di Roma, va effettuato al seguente codice iban IT83P0832703399000000310104.04/10/2023
Abitazione in villini in largo dell'olgiata 3-15 - roma (RM)
Court of Roma, Proc. 42/2022, lot 3
Listing code: 2023179
Listing code: 2023179
Events
Type
NON AGGIUDICATA
Publication date
19/12/2023 00:00
Description
ASTA DESERTA
Type
AVVISO DI RETTIFICA
Publication date
04/10/2023 00:00
Description
Si precisa che il bonifico sul conto corrente cauzioni, intestato al Tribunale di Roma, va effettuato al seguente codice iban IT83P0832703399000000310104.
Base price

€ 1.385.000,00

Auction date
19/12/2023 11:00
Typology
IMMOBILE RESIDENZIALE
Sale modality
ASINCRONA TELEMATICA
Data of the asset: Garage o autorimessa
Garage o autorimessa

Description:

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà di un locale autorimessa ubicato nel Comune di Roma, Largo dell’Olgiata n.3-15 piano S1. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 37, particella 345, sub. 3, cat. C/6 (autorimessa). Confina con strada di lottizzazione e altre proprietà, salvo altri. Stato di occupazione: occupato con contratto di locazione opponibile alla procedura della durata di 8 anni, registrato in data 4.2.2015 con rinnovo automatico e prossima scadenza il 19.12.2030. E’ stata inoltrata disdetta del contratto alla naturale scadenza. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Address
Largo dell'Olgiata 3-15
Province
Roma
City
Roma
Region
Lazio
Country
Italia
Availability
OCCUPATO

Cadastral data:

Section Sheet Particle Subparticle Subaltern Subaltern2 Stapled
37 345 3
Data of the asset: Abitazione in villini
Abitazione in villini

Description:

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà di un villino monofamiliare, di una corte pertinenziale esclusiva ubicati nel Comune di Roma, Largo dell’Olgiata n.3-15, posti ai piani S1-T-1. Il villino si compone: al piano terra di ingresso, corridoio, disimpegno con scala a chiocciola, salone con camino, soggiorno, cucina, 4 camere, 5 bagni, 2 locali guardaroba, stireria, e studio; al piano primo di un disimpegno, una camera, un bagno e un terrazzo; e al piano seminterrato di sala hobby con camino e angolo cottura, 2 disimpegni, 2 camere, w.c., 5 cantine, locale lavatoio. Nella corte pertinenziale insiste un piccolo manufatto in muratura, in corrispondenza all’accesso dell’autorimessa, destinato a locale impianti. Il tutto per una superficie commerciale di mq. 855,00. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 37, particella 345, sub 1 graffato sub 2, cat. A/7 (villino e corte esclusiva) Confina con strada di lottizzazione e altre proprietà, salvo altri. Il fabbricato è stato realizzato in forza di licenza edilizia n.1348 (protocollo n.35281/72) rilasciata dal Comune di Roma il 20.12.1973 e successiva Concessione Edilizia in variante n.1929/C (protocollo n.11232/75) rilasciata dal Comune di Roma il 29.07.1978.Successivamente, in seguito a lavori di ristrutturazione relativi alla variazione di destinazione d’uso di alcuni locali del piano seminterrato da non residenziale a residenziale, risulta effettuata domanda di condono con protocollo n.87/131833/0) successivamente oggetto di richiesta di perfezionamento del silenzio-assenso il cui iter si è concluso positivamente il 02.04.2021 costituendosi di fatto il rilascio della relativa Concessione in Sanatoria pur senza l’emissione di alcun titolo edilizio. Sussiste corrispondenza tra i titoli assentiti e lo stato dei luoghi. E’ stato emesso il certificato di Abitabilità n.66 in data 12.03.1979. Formalità pregiudizievoli: atto d’obbligo trascritto in data 18.05.1973 ai nn.30859/37145 di formalità, a favore del Comune di Roma, rettificato con trascrizione del 14.11.1973 ai nn.54888/67519 di formalità di asservimento dell’area alla costruzione, nonché di vincolo di destinazione d’uso dei locali al piano interrato facenti parte dell’edificio; convenzione trascritta in data 20.06.1974 ai nn.29204/35930 di riduzione del distacco minimo da rispettare tra le erigende costruzioni verso il confine tra i lotti; atto d’obbligo trascritto in data14.03.1978 ai nn.14372/17460 a favore del Comune di Roma, relativa alla destinazione d’uso dei locali al piano interrato facenti parte dell’edificio. Stato di occupazione: occupato con contratto di locazione opponibile alla procedura della durata di 8 anni, registrato in data 4.2.2015 con rinnovo automatico e prossima scadenza il 19.12.2030. Il canone pattuito è pari a E. 2.600,00 mensili. E’ stata inoltrata disdetta del contratto alla naturale scadenza. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Address
LARGO DELL'OLGIATA 3-15
Province
Roma
City
Roma
Region
Lazio
Country
Italia
Availability
OCCUPATO

Cadastral data:

Section Sheet Particle Subparticle Subaltern Subaltern2 Stapled
37 345 1 2
Procedure data
Court
Roma
Procedure nr
42/2022
Rite
Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80
Type
immobiliare
Lot nr
3
Giudice
BIANCA MARIA FERRAMOSCA
Delegato alla vendita
MARIKA CHRISTOPULOS
Custode
IVG DI ROMA SRL
Published online on
04/10/2023
Sales data
Date of sale
19/12/2023 11:00
Base price
€ 1.385.000,00
Minimum bid
€ 1.038.750,00
Value increase in the event of a tender
€ 10.000,00
To participate in the sale
Sale type
SENZA INCANTO
Application submission deadline
18/12/2023 23:59
Points of interest
    We inform you that the data published in this form are transmitted and acquired by the public sales portal in compliance with D.M.5.12.2017 and the subsequent publication of the technical specifications in G.u.N.16 of 20-1-2018 - which attests to the full functionality of the services of the public sales portal.The Company assumes no responsibility in the event of the difference of the data transmitted by the aforementioned portal or in relation to the official documentation provided by the bodies of the procedure and / or in relation to failure to failure of sensitive data as per the provision of the guarantor for the protection of personal data G.U. n. 47 of 25/02/2008 and from GDPR regulations, Regulation (EU) n.2016/679.
    Base price

    € 1.385.000,00

    Auction date
    19/12/2023 11:00
    Typology
    IMMOBILE RESIDENZIALE
    Sale modality
    ASINCRONA TELEMATICA