Abitazione di tipo popolare in asta: Carlentini, Via del leone n. 24

Piena proprietà di casa sita in Carlentini (SR), Via del Leone n. 24, composta da un garage e da un locale di sgombero a piano terra, da due vani ed accessori al primo piano, da due vani ed accessori al secondo piano, con terrazza e ripostiglio al terzo piano. Distinto in catasto al foglio 88, p.lla 3716, sub.2 - z.c. 1, cat. A/4, classe 2, vani 7, R.C. euro 195,22 (ex p.lla 1114, sub. 2, Via del Leone n.24, piano T-1-2), nonché al foglio 88, p.lla 3716, sub. 1 - z.c. 1, cat. C/6, classe 2, mq 21, R.C. euro 44,47 (ex p.lla 1114, sub. 1, Via del Leone n. 24, piano T). Si dà atto che la casa oggetto di vendita è un fabbricato costruito anteriormente all’anno 1967, ristrutturato ed ampliato con le concessioni edilizie n. 74 del 19/05/1978 e n. 25 del 13/03/1985; presenta altresì regolare certificato di abitabilità rilasciato dal Comune di Carlentini in data 12/05/1999. Inoltre, si dà atto della non conformità urbanistica del manufatto alla concessione edilizia n. 25 del 13/03/1985, riscontrata al terzo piano dell’immobile, e consistente, come descritto dall’esperto stimatore nella sua relazione peritale, nella costruzione di un piccolo volume di circa mq. 4,00 ed un volume di circa mc. 9,00, costruito per coprire la sottostante scala a chiocciola che permette l’accesso ed l’utilizzo della copertura a terrazza praticabile; nonché nella presenza di un balcone sporgente che corre lungo tutta la facciata posto al terzo piano, che determina anche una modifica del prospetto sulla via pubblica; ed i cui costi di sanatoria, riguardanti sia le opere di ripristino dello stato dei luoghi, che il progetto, sono stati - come sopra cennato - già detratti dal prezzo base. Per ogni più specifica descrizione del bene si rinvia alla perizia di stima e sua integrazione.