Abitazione di tipo civile: asta in piazza di campitelli n. 1 - roma (RM)

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma – Piazza di Campitelli n. 1 piano T/S1 interno 2, composto da due vani, disimpegni, ripostiglio e bagno (al piano terra), soppalco (al piano ammezzato), cucina (al piano interrato), per una superficie lorda commerciale di complessivi mq. 147,73. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 492 part. 28 sub 518, zona cens. 1, categoria cat. A/2, classe 5, consistenza 4,5 vani, superficie cat. Mq. 133, rendita cat. 2.126,51 €. Confina con corte esterna, altra unità immobiliare, distacco verso Vicolo Capizzucchi, altra unità immobiliare, salvo altri. Trasformato in virtù di licenza edilizia n. 259 del 30/06/1975. Non risulta rilasciato il certificato di agibilità. L’immobile è stato oggetto di pratica di condono per “ampliamento”, “diversa distribuzione spazi interni” e “cambio d’uso”, per la quale è stata rilasciata Concessione Edilizia in Sanatoria n. 64332 del 27/10/1997 (Prot. 198283/86). La planimetria catastale attuale costituisce anche planimetria di impianto. La planimetria di condono non corrisponde alla planimetria attuale e non corrisponde allo stato dei luoghi (per variata distribuzione interna nel disimpegno che conduce al bagno). L’edificio in cui è situato il bene risulta sottoposto a Vincolo Monumentale (D.M. 11/05/1922) e ricade nella Carta per la Qualità di Roma, con i vincoli meglio descritti nell’elaborato peritale. Formalità pregiudizievoli: non presenti. Stato di occupazione: in corso di liberazione. L’immobile ricade in condominio, sono presenti oneri condominiali insoluti. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.