Magazzini e locali di deposito in asta: San severo, Via san rocco n. 48

Quota di proprietà di 1/1 del locale a uso deposito in terzo piano (sottotetto) interni 6 e 7, ubicato in San Severo (FG) alla Via San Rocco n. 48, censito nel Catasto Fabbricati al foglio 31, p.lla 11228, sub.ni 13 e 21; categoria C/2. Trattasi di un locale destinato a deposito che si compone di due unità immobiliari, attualmente intercomunicanti (per via dell’assenza del muro divisorio tra le stesse) ubicato in terzo piano (sottotetto) con annesso terrazzo a livello di uso esclusivo, non servito da impianto ascensore. Il locale sviluppa una superficie lorda coperta di 59,94 mq, per un’altezza interna utile variabile da un minimo di 0,80 m a un massimo di 2,59 m, e una superficie scoperta annessa di 45,91 mq, il tutto per una superficie commerciale di mq 69,53 L’immobile dispone di:: • pavimenti massetto cementizio; • pareti rifinite con intonaco civile liscio ad esclusione della parete fronte/ingresso e quella posta nel locale a ridosso della finestra che si presentano al grezzo non intonacate con i mattoni forati a vista; • mancanza evidente di parte del muro di tompagno su due pareti; • risulta murata una porta posta al fianco della finestra; • risulta su una parete la mancanza dell’intonaco con mattoni forati a vista; • soffitto con struttura portante del tetto a vista, quest’ultima costituita dal tavolato in legno e dalle travi portanti in legno lamellare;infissi esterni in legno, dotati di vetrocamera e di persiane anch’esse in legno con presenza di ammaloramenti esterni e alla base, dovuti ad agenti atmosferici; • impianto elettrico del tipo sottotraccia, attualmente non ultimato per via dell’assenza di diversi frutti; • impianto di riscaldamento con termosifoni, attualmente sprovvisto di caldaia murale a gas metano. Attualmente il locale, sebbene non ancora ultimato, si presenta in buono stato di manutenzione e di conservazione sebbene da ultimare.