Abitazione di tipo signorile in asta: Olbia, Via martino bassi, 17b, 07026 olbia ss, italia

Diritto in vendita: intera proprietà (1/1).Abitazione, Casa Civile, ubicata nel Comune di Olbia, Via M. Bassi n. 17/b piano primo.Descrizione dell’immobile: l'accesso avviene da un portoncino ubicato sulla via Bassi che risulta comune, come pure le scale, ad altro immobile attiguo. L’immobile è composto dai seguenti locali: zona giorno di mq. 40,03; cucina di mq. 14,57; disimpegno di mq. 4,17; corridoio di mq. 7,92; camera da letto di mq. 12,42; camera da letto di mq. 11,52; camera da letto di mq. 19,04; bagno di mq. 5,00; bagno di mq. 6,62; bagno di mq. 4,58.Dati catastali: NCEU Comune di Olbia Foglio 31, particella 882, sub. 2, cat. A/3, classe 2, consistenza 7,5, rendita € 619,75. Confini: a nord: proprietà XXXX; a sud: Via Bassi; ad ovest: proprietà XXXX; ad est: proprietà XXXX.Regolarità urbanistica ed edilizia: l’immobile è stato realizzato in forza della Concessione Edilizia n. 479 del 27/06/1990 e successiva variante in corso d'opera autorizzata il 17/09/1991 al n. 719. È presente licenza di abitabilità n. 6706 rilasciata dal Comune di Olbia in data 14/11/1991 prot. 22057.In merito alle irregolarità edilizie, è stata rilevata la presenza di un piccolo manufatto in muratura, adibito a ripostiglio, della superficie di circa 3 mq; tale abuso non risulta sanabile, si stima approssimativamente una spesa di € 1.000,00 per la sua demolizione. Dal punto di vista catastale, lo stato di fatto dell’immobile risulta conforme a quanto riportato nella scheda planimetrica. È presente agli atti della relazione CTU l’Attestato di Prestazione Energetica (APE). Formalità pregiudizievoli: i gravami pregiudizievoli sono quelli della procedura esecutiva immobiliare R.G.E n. 264/2012 riunita alle procedure RG 115/2013 e RG 174 2015.Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato dalla ex moglie di uno dei debitori in forza di decreto di separazione e assegnazione della casa coniugale del 15/04/2003, non trascritto in conservatoria.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti che dovrà essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio.