Dati del bene: Magazzino
Magazzino
Descrizione:
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sui seguenti due immobili attigui siti in Roma: 2) Circonvallazione Gianicolense n.44, piano T, di complessivi mq 63,10, composto da un’unità immobiliare con destinazione d'uso C/6 - Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse (senza fine di lucro) - utilizzata però da molti anni come luogo di deposito di materiale ed "appoggio" per attività informatica. È da precisare che l'immobile è stato frazionato "abusivamente" e parte della superficie è stata accorpata a quella del negozio attiguo (vedi immobile 1). Secondo il rilievo metrico eseguito dal ctu, la superficie originaria dell'immobile sarebbe di mq 151,76. L’immobile 2) è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 460, p.lla 94, sub. 2, Z.C. 3, Cat. C/6, CL.6, Consistenza 180 mq, Sup. catastale 180 mq, R.C. € 1.254,99.
Indirizzo
Circonvallazione gianicolense, 44, 00152 roma rm, italia
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
Superficie
63,10
Disponibilita
In corso di liberazione
| Sezione | Foglio | Particella | Subparticella | Subalterno | Subalterno2 | Graffato |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 460 | 94 | 2 |
Dati del bene: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Descrizione:
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sui seguenti due immobili attigui siti in Roma: 1) Circonvallazione Gianicolense nn. 28/40, piano T-S1, di complessivi mq 551,66 ragguagliati, composto da un’unità immobiliare con destinazione d'uso C/4 - Fabbricati e locali per esercizi sportivi (senza fine di lucro) - utilizzata però da molti anni come negozio di apparecchi illuminanti. È da precisare che l'immobile ha inglobato "abusivamente" parte della superficie appartenente al magazzino attiguo a cui si accede del civico 44 (vedi immobile 2). L’immobile 1) è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 460, p.lla 94, sub. 1, Z.C. 3, Cat. C/4, CL.2, Consistenza 432 mq, Sup. catastale 429 mq, R.C. € 5.577,73. L'immobile, salvo se con altri, confina: a ovest con l'ingresso civico 42; a sud con Circonvallazione Gianicolense; ad est con particella 438.
Indirizzo
Circonvallazione gianicolense, 28-40, 00152 roma rm, italia
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
Superficie
551,66
Disponibilita
Libero
| Sezione | Foglio | Particella | Subparticella | Subalterno | Subalterno2 | Graffato |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 460 | 94 | 1 |
Dati procedura
Tribunale
Roma
Procedura nr
784/2021
Rito
Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80
Tipologia
immobiliare
Lotto nr
UNICO
Delegato alla vendita
Andrea Cutelle'
Andrea Cutelle'
Giudice
Fernando Scolaro
Fernando Scolaro
Istituto Vendite Giudiziarie
Ivg di roma srl
Ivg di roma srl
Cel. 0689569801
pvp@visiteivgroma.it
Pubblicato online il
22/12/2025 19:20
Dati sulla vendita
Data vendita
23/02/2026 - 14:00
Prezzo base
€ 841.600,00
Offerta minima
€ 631.200,00
Valore in aumento in caso di gara
€ 5.000,00
Per partecipare alla vendita
Tipo vendita
SENZA INCANTO
Termine presentazione domanda
22/02/2026 23:59
Luogo della vendita
N.A.
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Punti di interesse
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Prezzo base
€ 841.600,00
Data asta
23/02/2026 - 14:00
Tipologia
IMMOBILE COMMERCIALE
Modalità di vendita
ASINCRONA TELEMATICA
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