Dati del bene: Terreno
Terreno
Descrizione:
terreno a seminativo e bosco ceduo, della superficie di mq 7.030; censito al C.T. del
medesimo Comune al Foglio 336, P.lla 42; Seminativo/4, sup. mq. 1.206, R.D./R.A. €
7,83/3,43; Bosco ceduo/3, sup. mq. 5.824, R.D./R.A. € 5,05/1,50;
Indirizzo
Via di boccea 922
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
| Sezione | Foglio | Particella | Subparticella | Subalterno | Subalterno2 | Graffato |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 336 | 42 |
Dati del bene: Terreno
Terreno
Descrizione:
terreno a seminativo e pascolo arborato della superficie di mq 4.460; censito al C.T. del
medesimo Comune al Foglio 336, P.lla 41; Seminativo/1, sup. mq 634, R.D./R.A. € 8,98/4,09;
Pascolo arborato/3, sup. mq 3.826, R.D./R.A. € 2,93/1,98;
Indirizzo
Via di boccea 922
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
| Sezione | Foglio | Particella | Subparticella | Subalterno | Subalterno2 | Graffato |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 336 | 41 |
Dati del bene: Abitazione di tipo civile
Abitazione di tipo civile
Descrizione:
1) edificio adibito ad abitazione (ex casa colonica) e realizzato agli inizi del 1900, che si
sviluppa su due livelli ed è composto da n. 2 stanze e servizi al piano terra e n. 4 stanze, bagno
e luogo igienico al piano primo, per una superficie commerciale di mq. 286,00.
Al momento del sopralluogo, si presentava in uno stato di parziale abbandono e degrado, sia
per quanto attiene le facciate esterne, le finiture (tinteggiature pareti/soffitto, rivestimenti di
bagni e cucina, pavimentazione ecc.), i serramenti (interni ed esterni) e gli impianti (elettrico,
idrico-sanitario e termo-idraulico).
Censito al NCEU del medesimo Comune al Foglio 336, P.lla 45, Sub. 2, z.c. 6, cat A/2, cl. 4,
cons 8,5 vani, r.c. € 1.009,67
Indirizzo
Via di boccea 922
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
| Sezione | Foglio | Particella | Subparticella | Subalterno | Subalterno2 | Graffato |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 336 | 45 | 2 |
Dati del bene: Terreno
Terreno
Descrizione:
terreno a seminativo e pascolo, della superficie di mq 5.880; censito al C.T. del medesimo
Comune al Foglio 336, P.lla 39; Seminativo/1, sup. mq 3.080, R.D./R.A. € 43,62/19,88;
Pascolo/3, sup. mq 2.800, R.D./R.A. € 1,57/1,01
Indirizzo
Via di boccea 922
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
| Sezione | Foglio | Particella | Subparticella | Subalterno | Subalterno2 | Graffato |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 336 | 39 |
Dati del bene: Terreno
Terreno
Descrizione:
terreno a seminativo, della superficie di mq 12.610; censito al C.T. del medesimo Comune
al Foglio 336, P.lla 38; Seminativo/4, sup. mq 12.610, R.D./R.A. € 81,86/35,82;
Indirizzo
Via di boccea 922
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
| Sezione | Foglio | Particella | Subparticella | Subalterno | Subalterno2 | Graffato |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 336 | 38 |
Dati del bene: Terreno
Terreno
Descrizione:
terreno a seminativo, della superficie di mq 9.040; censito al C.T. del medesimo Comune
al Foglio 336, P.lla 44; Seminativo/3, sup. mq 9.040, R.D./R.A. € 72,55/35,02;
Indirizzo
Via di boccea 922
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
| Sezione | Foglio | Particella | Subparticella | Subalterno | Subalterno2 | Graffato |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 336 | 44 |
Dati del bene: Fabbricati per attività agricole
Fabbricati per attività agricole
Descrizione:
edificio connesso all’attività agricola (agriturismo) e realizzato negli anni ’30, che è
posizionato su un’area più interna rispetto all’ingresso ed era in origine adibito a fienile.
E’ stato oggetto di un recente e radicale intervento di ristrutturazione e consolidamento, per
essere convertito in agriturismo.
La sagoma dell’involucro edilizio non ha subito sostanziali modifiche: dal punto di vista
architettonico si evidenzia il nuovo ballatoio di accesso ai n.5 alloggi (prospetto ovest) e i
relativi n. 5 balconi (prospetto est).
Il volume dell’ex fienile è ora ripartito su due livelli, con la creazione di un locale per la
ristorazione, e uno soprastante riservato agli alloggi con bagno interno, raggiungibile da una
rampa esterna; il tutto per una superficie commerciale complessiva di 318,00 mq.
L’intervento di ristrutturazione ha richiesto, oltre al consolidamento delle fondazioni di
sostegno alla muratura perimetrale, anche il contributo di una nuova struttura portante per la
realizzazione dell’impalcato (alloggi).
Censito al NCEU del medesimo Comune al Foglio 336, P.lla 45, Sub. 502, z.c. 6, cat. D/10,
r.c. € 390,00.
Indirizzo
Via di boccea 922
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
| Sezione | Foglio | Particella | Subparticella | Subalterno | Subalterno2 | Graffato |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 336 | 45 | 502 |
Dati del bene: Terreno
Terreno
Descrizione:
ente urbano, corte pertinenziale dei fabbricati, della superfice di mq. 8.240; censito al
C.T. del medesimo Comune al Foglio 336, P.lla 45; Ente urbano, sup. mq 8.240
Indirizzo
Via di boccea 922
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
| Sezione | Foglio | Particella | Subparticella | Subalterno | Subalterno2 | Graffato |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 336 | 45 |
Dati del bene: Terreno
Terreno
Descrizione:
terreno a seminativo irriguo, della superficie di mq 19.800; censito al C.T. del medesimo
Comune al Foglio 336, P.lla 2612; Seminativo irriguo/2, sup. mq 19.800, R.D./R.A. € 417,06
/ 168,73.
Indirizzo
Via di boccea 922
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
| Sezione | Foglio | Particella | Subparticella | Subalterno | Subalterno2 | Graffato |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 336 | 2612 |
Dati del bene: Terreno
Terreno
Descrizione:
terreno a orto irriguo, della superficie di mq 10.310; censito al C.T. del medesimo
Comune al Foglio 336, P.lla 46; Orto irriguo/1, sup. mq 10.310, R.D./R.A. € 483,37/186,36
Indirizzo
Via di boccea 922
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
| Sezione | Foglio | Particella | Subparticella | Subalterno | Subalterno2 | Graffato |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 336 | 46 |
Dati del bene: Fabbricati per attività agricole
Fabbricati per attività agricole
Descrizione:
edificio connesso all’attività agricola (stalla) e realizzato agli inizi del 1900, che confina (a
mezzo della propria parete sud) con l’abitazione, ha un’altezza inferiore alla stessa e sviluppa
una superficie commerciale di mq. 474,00.
Al momento del sopralluogo, versava in stato di parziale abbandono e non era utilizzato per il
ricovero degli animali, ma adibito a magazzino/deposito di materiale vario.
Censito al NCEU del medesimo Comune al Foglio 336, P.lla 45, Sub. 501, z.c. 6, cat. D/10,
r.c. € 1.824,00;
Indirizzo
Via di boccea 922
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
| Sezione | Foglio | Particella | Subparticella | Subalterno | Subalterno2 | Graffato |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 336 | 45 | 501 |
Dati del bene: Terreno
Terreno
Descrizione:
terreno a seminativo e pascolo, della superficie di mq 1.100; censito al C.T. del
medesimo Comune al Foglio 336, P.lla 107; Seminativo/1, sup. mq 1.099, R.D./R.A. €
15,56/7,09; Pascolo/3, sup. mq 1, R.D./R.A. € 0,01/0,01
Indirizzo
Via di boccea 922
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
| Sezione | Foglio | Particella | Subparticella | Subalterno | Subalterno2 | Graffato |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 336 | 107 |
Dati del bene: Terreno
Terreno
Descrizione:
terreno a orto irriguo, della superficie di mq. 3.380; censito al C.T. del medesimo
Comune al Foglio 336, P.lla 108; Orto irriguo/1, sup. mq 3.380, R.D./R.A. € 158,29 / 61,10;
Indirizzo
Via di boccea 922
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
| Sezione | Foglio | Particella | Subparticella | Subalterno | Subalterno2 | Graffato |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 336 | 108 |
Dati del bene: Terreno
Terreno
Descrizione:
terreno a seminativo, bosco ceduo e pascolo arborato, della superficie di mq 11.000;
censito al C.T. del medesimo Comune al Foglio 336, P.lla 37; Seminativo/4, sup. mq. 440,
R.D./R.A. € 2,26 /1,25; Bosco ceduo/3, sup. mq 7.625, R.D./R.A. € 6,62/1,97; Pascolo
arborato/3 sup. mq 2.935, R.D./R.A. € 2,25/1,52;
Indirizzo
Via di boccea 922
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
| Sezione | Foglio | Particella | Subparticella | Subalterno | Subalterno2 | Graffato |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 336 | 37 |
Dati del bene: Terreno
Terreno
Descrizione:
terreno a seminativo irriguo, della superficie di mq. 26.600; censito al C.T. del medesimo
Comune al Foglio 336, P.lla 2611; Seminativo irriguo/2, sup. mq 26.600, R.D./R.A. €
558,92/226,67;
Indirizzo
Via di boccea 922
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
| Sezione | Foglio | Particella | Subparticella | Subalterno | Subalterno2 | Graffato |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 336 | 2611 |
Dati procedura
Tribunale
Roma
Procedura nr
1230/2015
Rito
Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80
Tipologia
immobiliare
Lotto nr
UNICO
Delegato alla vendita
Giuseppe Russo
Giuseppe Russo
avvgrusso@gmail.com
Custode
Ivg di roma srl
Ivg di roma srl
Tel. 0689569801
pvp@visiteivgroma.it
Pubblicato online il
10/04/2026 12:35
Dati sulla vendita
Data vendita
23/06/2026 - 09:00
Prezzo base
€ 501.780,48
Offerta minima
€ 376.335,36
Valore in aumento in caso di gara
€ 20.000,00
Per partecipare alla vendita
Tipo vendita
SENZA INCANTO
Termine presentazione domanda
22/06/2026 23:59
Luogo della vendita
N.A.
Punti di interesse
Informiamo che i dati pubblicati nella presente scheda vengono trasmessi ed acquisiti dal portale vendite pubbliche nel rispetto del D.M. 5.12.2017 e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 – che attesta la piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche. La società non si assume alcuna responsabilità in caso di difformità dei dati trasmessi dal suddetto portale né in relazione alla documentazione ufficiale fornita dagli organi della procedura e/o in relazione alla mancata omissione di dati sensibili come da provvedimento del Garante per la protezione dei dati personali G.U. n. 47 del 25/02/2008 e da normativa GDPR, regolamento (UE) n. 2016/679.
Prezzo base
€ 501.780,48
Data asta
23/06/2026 - 09:00
Tipologia
IMMOBILE RESIDENZIALE
Modalità di vendita
ASINCRONA TELEMATICA
Servizi per l'utente