Abitazione di tipo civile in asta: Roma, Via bariano 39

Appartamento ubicato in Roma (RM), Via Bariano 39, interno 4, piano 3. L’appartamento è composto di una cucina, 2 bagni, una zona giorno, 3 camere da letto, 3 balconi. La superficie convenzionale complessiva è di mq. 146. Dati catastali: Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1103, Part. 1728, Sub. 4, Zc. 6, Categoria A2, cl. 6, consistenza 6,5, rendita €. 1.057,45, P3. Regolarità edilizia-urbanistica: Il fabbricato è stato realizzato in assenza di concessione edilizia ed a seguito della domanda n. 86/24705/1 della ripartizione XV registrata il 24/02/1986 è stata ottenuta la concessione n. 224077 in sanatoria in data 06/06/2000 (prot. n.82267). L'immobile di cui fa parte l'appartamento in oggetto è stato costruito in modo abusivo ma in data 24/02/1986 è stata presentata domanda di concessione in sanatoria (prot. n. 24705). A seguito dell'assenza di conformità tecnica statica riscontrata a causa di difformità fra progetto e realizzazione (depositato al Genio Civile il 21/07/1983 prot. n. 047341) è stata redatta relazione con gli interventi di consolidamento da realizzare. Il certificato di idoneità statica è stato rilasciato ai sensi dell’art. 35 quarto comma della Legge 28 febbraio 1985 n. 47 in data 29/02/1988. Durante il sopralluogo sono state constatate le seguenti difformità: - sono stati demoliti i due tramezzi presenti in prossimità dell'ingresso aumentando la superficie dello spazio distributivo; - il tramezzo che definisce uno dei lati della camera da letto posta a sud è stato spostato a filo con la parete che definisce il bagno; - in generale sono state riscontrate difformità nella posizione di porte e finestre rispetto a quelle riportate in planimetria catastale. Poiché l’immobile risulta essere difforme rispetto alle concessioni e poiché è oggetto di frazionamento l’esperto stimatore ha applicato un coefficiente di svalutazione del 10% che rappresenta il costo per riportare i beni in oggetto allo stato catastale.Stato occupativo: occupato dal debitore.