Terreno in asta: Roma, Via ermanno wolf ferrari

Piena proprietà dell’immobile sito in Roma, località “Infernetto”, Via Ermanno Wolf Ferrari, e precisamente: - terreno della superficie catastale complessiva di mq. 65.365; confinante, nell’insieme, con Via Ermanno Wolf Ferrari, particelle 3133, 5171, 5169, 3133 e 4329 del foglio 1115, salvo altri. Il suddetto immobile risulta censito in Catasto Terreni del Comune di Roma alla Sezione C, foglio 1115: .. particella 3132, bosco ceduo, classe 3, ha 4 are 58 ca 70, R.D. Euro 23,69, R.A. Euro 7,11; .. particella 3135, bosco ceduo, classe 3, ha 1 are 94 ca 95, R.D. Euro 10,07, R.A. Euro 3,02. È stato acquisito dall’Esperto estimatore il Certificato di Destinazione Urbanistica in data 16.12.2025, dal quale si evince che l’area: “…distinta nel Catasto del Comune al foglio 1115 particelle 3132, 3135, evidenziata sull’estratto catastale allegato alla richiesta, nel Piano Regolatore Generale vigente approvato con Delibera del Consiglio Comunale n. 18 del 12.02.2008 e nella successiva Delibera del Commissario Straordinario n. 48 del 07.06.2016 di presa d’atto del disegno definitivo, ricade: - nell’elaborato prescrittivo “3. Sistemi e Regole (scala 1:10.000 – foglio 24)” nella componente “Servizi pubblici di livello urbano” dei Servizi pubblici del Sistema dei servizi e delle infrastrutture e degli impianti disciplinata ai sensi degli artt. 83, 84 delle NTA vigenti; - nell’elaborato prescrittivo “4. Rete Ecologica (scala 1:10.000 – foglio 24)”: non risulta ricadere in alcuna componente; - nell’elaborato gestionale G1. “Carta per la Qualità (scala 1:10.000 – foglio 24)”, di cui alla Deliberazione di A.C. n.60 del 27.06.2024, non risultano individuati elementi articolati dalla lettera a) alla lettera g) ai sensi dell’art. 16, comma 1, delle NTA vigenti; - nell’elaborato gestionale G8 “Standard Urbanistici (scala 1:10.000 – foglio 24)”: è classificata Servizi pubblici di livello urbano: Esproprio Città consolidata/altro.”