Abitazione di tipo civile in asta: Ladispoli, Via saturno, 12, 00055 marina di san nicola rm, italia

CARATTERISTICHE INTERNE: L'unità immobiliare oggetto della presente valutazione è un appartamento posto al piano terra di un edificio residenziale sito nel Comune di Ladispoli (RM), nella località di Marina di San Nicola, in Via Saturno n. 12. L'immobile si distingue per la sua posizione al piano terra, che garantisce un facile accesso e la disponibilità di importanti spazi esterni. L'appartamento sviluppa la sua superficie interamente al piano terra ed è caratterizzato dalla seguente distribuzione degli spazi interni: Soggiorno con accesso diretto al giardino, Cucina Locale autonomo e funzionale, separato dal soggiorno, Disimpegno, 2 Camere da Letto, due bagni. La disposizione planimetrica risulta razionale, la doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità e ventilazione naturale. Elemento di particolare pregio dell'unità è la presenza di un giardino privato di pertinenza esclusiva che si sviluppa su due lati dell'abitazione. Il giardino è accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina. CARATTERISTICHE ESTERNE: Il fabbricato si sviluppa per tre piani fuori terra ed è destinato esclusivamente ad uso residenziale. La struttura portante è realizzata in cemento armato con sistema a pilastri e travi, mentre le tamponature esterne sono costituite da blocchi in laterizio forato con intercapedine. Le facciate risultano intonacate e tinteggiate, conformemente alle caratteristiche edilizie dell’epoca di costruzione, e la copertura è a tetto spioventeDIFFORMITÀ EDILIZIE: l’unità immobiliare si presenta pienamente regolare e conforme alla normativa urbanistica ed edilizia vigente, senza difformità né irregolarità rilevabili. L’immobile oggetto di perizia è classificato in classe energetica D, secondo quanto riportato nell’attestato di prestazione energetica (APE) redatto in conformità alla normativa vigente. Per ulteriori dettagli si rinvia alla perizia.