Negozio in asta: Roma, Via lucio mummio, 9-11, 00175 roma rm, italia

locale commerciale al piano terra dotato di due vetrine fronte strada, con accesso pedonale diretto dalla detta Via Mummio ai civici 9 e 11, composto da un vano, locale laboratorio, w.c. ed anti w.c., confinante con: Via Lucio Mummio, cortile condominiale, negozio al civico numero 13 di Via Lucio Mummio, salvo altri. Detta porzione immobiliare è censita nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 956, particella 364, subalterno 503, Via Lucio Mummio n. 9-11 piano T, zona cens. 5, cat. C/1, classe 4, 62 mq., Superficie Catastale Totale 69 mq., Rendita Catastale Euro 1.956,44. Ai soli fini della continuità storico catastale dell’immobile si evidenzia che gli odierni identificativi derivano dalla fusione degli originari subalterni 1 e 2, giusta denuncia di variazione catastale n. 55675.1/2006 del 16 maggio 2006, prot. n. RM0397916. Si precisa che la descrizione dell’immobile, emergente dalla planimetria catastale, è conforme allo stato di fatto del bene. In relazione a quanto disposto dal D.P.R. 380/2001, nonché dall'art. 40 della legge 28 febbraio1985 n. 47 e successive modifiche ed integrazioni, il fabbricato di cui è parte quanto in oggetto è stato realizzato in data anteriore al 1 settembre 1967, ed è stato dichiarato abitabile con licenza n. 539 del 2 maggio 1961. Per modifiche realizzate in assenza di titolo abilitativo, consistenti nella fusione degli originari subalterni 1 e 2, è necessario procedere alla sua regolarizzazione urbanistica, con modalità e costi evidenziati dal C.T.U. incaricato Dott.ssa Arch. Gargiulo Morelli Benedetta, alla quale si fa pieno ed espresso riferimento. In merito allo stato occupativo, si precisa che l’immobile è occupato dal debitore esecutato, che vi esercita la propria attività commerciale e verrà liberato a seguito dell’emissione del decreto di trasferimento.