Fabbricati costruiti per esigenze industriali in asta: Soleto, S.p. 362 s.n.c.

Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a n° 1 lastrico solare piano, non praticabile in quanto senza collegamento, posto a piano secondo, pavimentato con lastre di pietra di Cursi con giunti in malta cementizia trattata, completo i muretto d’attico di delimitazione di altezza di c.a 0,80 m

Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a n° 1 lastrico solare piano, non praticabile privo collegamento verticale, posto a piano secondo, pavimentato con lastre di pietra di Cursi con giunti in malta cementizia trattata, completo i muretto d’attico di delimitazione di altezza di c.a 0,80 m

Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente ad Opificio avicolo a p.T. collocato nell’ambito dell’aggl.to industriale di Galatina sito agro di Soleto (Le) alla strada Provinciale 362, snc. Composto da: Piano Terra: n° 3 distinti capannoni ad uso avicolo per l’allevamento di ovaiole, di forma rettangolare, composti ognuno da due locali, posti anteriormente e in uso come zona servizi, collocati ai lati del corridoio/ingresso all’unico grande ambiente di produzione, dei tre capannoni solo uno risulta attualmente in fase di lavorazione, completo di macchinari totalmente automatizzati per l’allevamento, la conseguente selezione delle uova e l’allontanamento delle deiezioni raccolte, lateralmente comunicante con il locale di lavorazione e gestione del prodotto finito, con altezza media interna pari a ml 3,30 e centrale pari ml 5,50. Gli altri due capannoni non sono in lavorazione; uno risulta totalmente privo di macchinari e in condizioni scarse. n° 1 serbatoio pensile (torrino) di acqua in cemento armato a pianta rettangolare, in posizione laterale, di superficie di c.a 19,00 in altezza 3,00 e volume di c.a 30,00 metri cubi, collocato su pilastri quadrati in cemento armato di altezza di circa 8,00 m e vano tecnico alla base. L’immobile sviluppa una superficie lorda per singolo capannone pari a 978,00 mq e complessiva di circa mq 2.953,00 comprensiva del torrino. Identificato in catasto: foglio 5 mappale 92, sub 1, categoria D/1, posto al piano T, rendita: € 9.098,00. Su detti immobili è stipulato un contratto di affitto registrato in data antecedente al pignoramento, con decorrenza dal 15/09/14 fino al 15/09/2020. Il canone di affitto annuo complessivo è attualmente pari ad € 18.000,00. Contributi ASI: L’Opificio ricade nell’Agglomerato Industriale Galatina-Soleto e deve corrispondere il contributo ASI, come risulta dalla CTU; PRATICHE EDILIZIE: C. E. n°468 presentata al Comune di Soleto il 09.08.1978; C. E. n°254 presentata al Comune di Soleto il 20.05.1980; C. E. n° 60/1983 in ampliamento presentata al Comune di Soleto il 29.07.1983; Agibilità rilasciata dal Comune di Soleto in data 10.05.2001. Non sono state riscontrate dal CTU difformità edilizie nè catastali. L'acquirente deve consultare la CTU in atti alla quale si rimanda per ogni ulteriore aspetto qui non descritto

Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a n° 3 lastrici solari dei capannoni non praticabili, con copertura a falda sorretta da capriate metalliche e doppio strato di fibro-cemento con interposto un materassino di lana di roccia di coibentazione, di superficie, rispettivamente, di c.a 978,00 mq e altezza media interna pari a ml 3,30 e centrale pari a ml 5,50.