Quota pari a 100/100 del pieno diritto di proprietà di una porzione di villino bifamiliare per civile abitazione sito nel Comune di Roma, località "Infernetto", alla Via Alessio Olivieri n. 43 piano S1-T-1 int. 2 villino C. Composto da piano terra, primo piano (soffitta con lavatoio/stenditoio) ed un seminterrato (cantina con intercapedine), oltre corte di pertinenza perimetrale. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 108. Identificato al N.C.E.U. Comune di Roma al foglio 1115, particella 4709, subalterni 512-513 [graffati], zona censuaria 6, categoria A/7, classe 6, consistenza 3,5 vani, superficie catastale 57 mq. e rendita Euro 723,04. Confina con villino sub. 510, 511 graffati, giardino sub. 507 graffato con villino sub. 506, viale di passaggio comune sub. 516(B.C.N.C.), Via Alessio Olivieri, salvo altri. Rilascio permesso di costruire n. 722 prot. 47906 in data 20.7.2005 e successivo permesso di costruire in variante n. 514 prot. 33255 in data 05.05.2006. Difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale: in ordine alla natura degli abusi ed ai costi si rimanda alla perizia di stima. Trascrizione: – pignoramento immobiliare del 19.6.2018, reg. gen. n. 95986 – reg. part. n. 67596 del 3.8.2018; Avviso di vendita delega telematica asincrona 2020 [Rev 25/06/2020] 2 Formalità pregiudizievoli non cancellabili: – atto unilaterale d’obbligo edilizio, Roma 4.7.2005 reg. gen. n. 87704 – reg. part. n. 51355 a favore di Comune di Roma; – rettifica atto unilaterale d'obbligo edilizio, Roma 15.7.2005 reg. gen. n. 95216 – reg. part. n. 55440 a favore di Comune di Roma; – atto unilaterale d'obbligo edilizio, Roma 1.3.2006 reg. gen. n. 23158 – reg. part. n. 13334 a favore di Comune di Roma; – rettifica atto unilaterale d'obbligo edilizio, Roma 12.4.2006 reg. gen. n. 45719 – reg. part. n. 26387 a favore di Comune di Roma. Formalità pregiudizievoli: – ipoteca volontaria derivante da mutuo iscritto a Roma il 23.2.2007 reg. gen. n. 37354 – reg. part. n. 7555; – ipoteca legale derivante da ruolo iscritto a Roma il 18.9.2015 reg. gen. n. 95250 – reg. part. n. 15620; – ipoteca concessione amministrativa derivante da ruolo iscritto a Roma il 7.3.2016 reg. gen. n. 24463 – reg. part. n. 3776. Stato di occupazione: occupato dal debitore esecutato e dalla sua famiglia; liberazione al decreto di trasferimento su istanza dell’aggiudicatario. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.