BENE 4 QUOTA di 1/1 del diritto di proprietà SU appartamento arredato, SITO IN Roma Via Licio Giorgieri N. 55 Piano: 1;COMPOSTO DA: soggiorno con angolo cottura; - disimpegno; - bagno; - cameretta/studio; - camera; per una superficie interna netta di circa 55 mq. IDENTIFICATO al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio Fg. 415, Part. 2280, Sub. 502, Zc. 6, Categoria A3; CONFINA in ogni suo con altra unità immobiliare sub 503 (già 501) - vedi bene 2 -, salvo altri. COSTRUITO in virtù di concessione edilizia n. 1174/c del 12/12/2001 relativa la progetto 41933/92; Certificato di Agibilità rilasciato con Determina Dirigenziale n. 955 del 24/10/2011 FORMALITÀ PREGIUDIZIEVOLI: Domanda giudiziale - revoca atti soggetti a trascrizione, trascritto a Roma il 21/01/2016 reg. gen. 5586 - reg. part. 3730; STATO DI OCCUPAZIONE: LIBERO;

BENE 3 QUOTA pari a 1/1 del diritto di proprietà su magazzino; SITO IN Roma (Rm) - Via Licio Giorgieri N. 55 Piano: T; COMPOSTO DA: da un magazzino soppalcato - attualmente utilizzato come bar per eventi e da una porzione totalmente indipendente destinata a servizi igienici. La superficie complessiva dello stesso risulta pari a mq 55 circa. IDENTIFICATO Catasto Fabb.ti del Comune di Roma al foglio 415, part. 2280, sub. 2, zc 6; cat. C/2, cl. 4; CONFINA con per ogni suo lato con l'unità immobiliare identificata catastalmente al sub 501, della medesima proprietà, salvo altri. COSTRUITO in virtù di concessione edilizia n. 1174/c del 12/12/2001 relativa la progetto 41933/92; Certificato di Agibilità rilasciato con Determina Dirigenziale n. 955 del 24/10/2011. FORMALITÀ pregiudizievoli: Domanda giudiziale - revoca atti soggetti a trascrizione, trascritto a Roma il 21/01/2016 reg. gen. 5586 - reg. part. 3730; STATO di occupazione: Emesso ordine di liberazione che sarà eseguito all’aggiudicazione definitiva;

BENE 2 QUOTA pari a 1/1 del diritto di proprietà SU villa/fabbricato a destinazione commerciale, SITO IN Roma (Rm) - Via Licio Giorgieri N. 55 Piano: S1-T-1; COMPOSTO DA: da un corpo di fabbrica principale ed alcuni fabbricati pertinenziali con accesso indipendente. L'immobile principale si sviluppa come segue: al piano terra: - un ampio ingresso che conduce, alle "sale" grandi e a quelle piccole, due delle quali attualmente utilizzate come ufficio; - servizi igienici; - cucina, organizzata con un susseguirsi di diversi ambienti; completa il piano un grande giardino privato, caratterizzato delle suddette fontane e di alcuni locali indipendenti: - il forno a legna; - il locale caldaia - un ufficio con accesso indipendente, localizzato sul versante EST. All'interno del giardino è presente anche un ulteriore fabbricato all'interno del quale è stato inserito un magazzino e dei servizi igienici. Tale unità immobiliare, seppur localizzata all'interno del giardino della medesima proprietà, risulta accatastata separatamente e pertanto viene esaminata in separata sede - vedi bene 3 -. Al piano interrato della villa (raggiungibile sia da scala interna, che esterna e da rampa carrabile), sono presenti: - laboratori; - spogliatoi; - servizi igienici; - locale tecnico indipendente - sottopiscina -; - ufficio - attualmente utilizzato ad appartamento -. Al piano primo sono presenti: - una sala hobby direttamente connessa ad una delle sale del piano terra, attualmente utilizzata come "ufficio"; - un ambiente ad uso ufficio - con ingresso indipendente da scala autonoma situata adiacentemente all'ingresso principale della villa -, che attualmente viene utilizzato come residenza. La superficie complessiva dell'immobile (bene 2 + bene 3 + bene 4) risulta pari a mq 1230 circa, a cui si aggiungono mq 1854 circa di giardino e mq 20.5 di terrazzo al piano primo. IDENTIFICATO al Catasto Fabbr.ti Comune di Roma al foglio Fg. 415, Part. 2280, Sub. 503 (Già 501), Zc. 6, Cat. D8. CONFINA per la maggior quota del suo perimetro con Via Licio Giorgieri e con gli immobili della medesima proprietà e oggetto della medesima procedura: "sub.2" e "sub.502"; COSTRUITO in virtù di concessione edilizia n. 1174/c del 12/12/2001 relativa la progetto 41933/92; Certificato di Agibilità rilasciato con Determina Dirigenziale n. 955 del 24/10/2011; FORMALITÀ pregiudizievoli: Domanda giudiziale - revoca atti soggetti a trascrizione, trascritto a Roma il 21/01/2016 reg. gen. 5586 - reg. part. 3730; STATO di occupazione: Emesso ordine di liberazione che sarà eseguito all’aggiudicazione definitiva;