Vendesi intera, piena proprietà dell’unità immobiliare per civile abitazione sita al piano 1° del piccolo fabbricato familiare (4 unità) di due piani fuori terra e terrazza, ubicato in Siracusa, Via Pompeo Borgia 11-13, con superficie commerciale di mq 123, censita in NCEU al fg. 33, p.lla 1661, sub 6, cat. A/3, Cl. 3^, 6,5 vani catastali, sup. cat.le mq 124, rendita € 604,25. Sussistono difformità fra lo stato dei luoghi riscontrato ed i titoli urbanistico edilizi e la planimetria catastale, per cui dovrà procedersi alla relativa regolarizzazione con costi a carico dell’aggiudicatario preventivati in € 1.500,00 per SCIA in Sanatoria, € 1.500,00 per conseguire l’abitabilità ed € 550,00 per l’aggiornamento catastale mediante DOCFA. L’immobile è sprovvisto di APE.