box auto in Via della Cerquetta, 100 al piano S1 catastale (S2 reale) interno 20 (venti), protetto da serranda manuale caratterizzato da ingresso carrabile da strada condominiale con accesso da via Enrico Bassano e da un ingresso pedonale collegato con ascensore e scale alle unità immobiliari soprastanti e all'ingresso di via della Cerquetta, 100 confinante con box auto numero ventuno, spazio di manovra, box auto numero diciannove, salvo altri; quanto sopra è censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 45, particella 1802, sub. 66, Via della Cerquetta 100, piano S1, interno 20, z.c. 6, categ. C/6, cl. 14, mq. 20, rendita catastale Euro 109,49; Regolarità urbanistico edilizia L’immobile è conforme alla planimetria catastale in atti (protocollo RM 1482002 del 13/10/2009) Sussiste inoltre difformità distributiva rispetto al progetto assentito; l’esperto stimatore riferisce in perizia che, salvo gli uffici preposti dispongano di ulteriori documenti rispetto a quelli resi disponibili, si rende necessaria un'analisi dell'edificio nel suo insieme e un confronto con i tecnici della pubblica amministrazione per individuare procedure di sanatoria e/o riduzione in pristino dello stato dei luoghi. Stato di occupazione Occupato da terzi senza titolo opponibile, in corso di liberazione Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Pignoramento trascritto in data 08.04.2019 alla formalità 28390 già ordinato di cancellazione, grava solo formalmente, da cancellare a cura e spese dell’aggiudicatario siccome la procedura non risulta riunita alla presente