Piena proprietà di una unità immobiliare adibita a civile abitazione sita in Giuliana nella via Principe Colonna n. 68, della superficie commerciale di circa 149,40 mq, posta al piano primo, composto da 6 locali oltre servizi ed identificato al catasto al fg. 15, p.lla 1074, sub. 5, ctg A/3, cl 3^, cons. 4,5 vani, rend. €. 225,43 unita di fatto alla p.lla 1074 sub. 6 ctg. A/3, cl. 3^, cons. 1 vano, rend. €. 50,10. L’immobile - in atto occupato dal debitore - è sprovvisto di certificato di agibilità e presenta abusivismi edilizi riguardanti il tetto dell’edificio, i cui oneri di demolizione e riduzione in pristino sono da porsi a carico dell’aggiudicatario, insieme con gli eventuali aggiudicatari dei lotti nn. 1 e 3 del presente avviso di vendita, ed i cui costi sono già stati detratti dal valore di stima. L’impianto idrico e l’impianto di riscaldamento dell’immobile che costituisce il lotto 2) sono in parte ubicati nel lotto 3) che pertanto risulta gravato, di fatto, da una servitù al fine di attivare e mantenere la funzionalità dell’impianto di riscaldamento e idrico. Il corpo di fabbrica al quale appartiene il lotto confina a Nord ed ad Est con spezzoni di terreno di proprietà aliena, ad Ovest con la via Principe Colonna ed infine a Sud con una scaletta presumibilmente privata, che, posta (in parte) radente quasi al prospetto su via Principe Colonna, continua e gira anche lungo quello posto appunto a Sud.