Magazzini e locali di deposito
Description:
Quota di proprietà di 1/1 del locale a uso deposito in terzo piano (sottotetto) interni 6 e 7, ubicato
in San Severo (FG) alla Via San Rocco n. 48, censito nel Catasto Fabbricati al foglio 31, p.lla
11228, sub.ni 13 e 21; categoria C/2.
Trattasi di un locale destinato a deposito che si compone di due unità immobiliari, attualmente
intercomunicanti (per via dell’assenza del muro divisorio tra le stesse) ubicato in terzo piano
(sottotetto) con annesso terrazzo a livello di uso esclusivo, non servito da impianto ascensore.
Il locale sviluppa una superficie lorda coperta di 59,94 mq, per un’altezza interna utile variabile da
un minimo di 0,80 m a un massimo di 2,59 m, e una superficie scoperta annessa di 45,91 mq, il
tutto per una superficie commerciale di mq 69,53
L’immobile dispone di::
• pavimenti massetto cementizio;
• pareti rifinite con intonaco civile liscio ad esclusione della parete fronte/ingresso e quella posta
nel locale a ridosso della finestra che si presentano al grezzo non intonacate con i mattoni forati a
vista;
• mancanza evidente di parte del muro di tompagno su due pareti;
• risulta murata una porta posta al fianco della finestra;
• risulta su una parete la mancanza dell’intonaco con mattoni forati a vista;
• soffitto con struttura portante del tetto a vista, quest’ultima costituita dal tavolato in legno e dalle
travi portanti in legno lamellare;infissi esterni in legno, dotati di vetrocamera e di persiane anch’esse in legno con presenza di
ammaloramenti esterni e alla base, dovuti ad agenti atmosferici;
• impianto elettrico del tipo sottotraccia, attualmente non ultimato per via dell’assenza di diversi
frutti;
• impianto di riscaldamento con termosifoni, attualmente sprovvisto di caldaia murale a gas
metano.
Attualmente il locale, sebbene non ancora ultimato, si presenta in buono stato di manutenzione e di
conservazione sebbene da ultimare.
Cadastral data:
Section
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Sheet
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Particle
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Subparticle
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Subaltern
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Subaltern2
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Stapled
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| 31 | 11228 | | 13 | | |
| 31 | 11228 | | 21 | | |