Abitazione sita nel Comune di Manziana, in Via Siena, località “Vicinato” civ. 23, e civ. 21. L’intero lotto, tra corte ed edificio, ha forma trapezoidale e si sviluppa su una superficie di circa 350mq. Catastalmente è inscritto nel NCEU, Comune di Manziana foglio 3 part. 537, Categoria A3, Classe A1, Abitazione di tipo economico – consistenza 5,5 vani, superficie catastale totale 143 mq, superficie totale escluso aree scoperte 125mq, rendita € 426,08. E’ un villino unifamiliare con unico piano fuori terra con corte esclusiva su tre lati, così composto: ingresso, salone, 2 camere da letto, cucina e bagno, cantina da cui si accede ad un ambiente disimpegno, realizzato tra il corpo dell’edificio e la recinzione del confine Est; da questo si accede ad un altro piccolo ripostiglio, ad un bagno ed un altro magazzino. La superficie di questi ambienti coperti, esterni al corpo dell’edificio, ammonta a circa 32mq. La superficie netta calpestabile è di circa 91 mq, mentre la lorda risulta di circa 120,20mq. A questa va aggiunto, 20mq di cantina, la superficie del portico coperto pari a circa 9,5 mq ed i balcone di 5,5mq, e la corte esclusiva, intorno casa, che ha una superficie di circa 220mq La costruzione presenta delle difformità, rispetto all’elaborato progettuale autorizzativo