“Appartamento, cat. A2, sito nel comune di Ficarazzi (PA) via Piersanti Mattarella n. 48-50-52, piano terra, in catasto al foglio di mappa n. 1, particella 964 sub 8 del n.c.e.u.. L’immobile posto in pignoramento è costituito da un’unità immobiliare adibita a civile abitazione, posta al piano terra di un edificio a tre elevazioni fuori terra oltre lastrico solare. Il prospetto principale è sprovvisto di ultimo strato di finitura. Esso è composto da una cucina soggiorno, due camere da letto, due w.c., tre disimpegni e un ripostiglio. Internamente l’immobile si presenta con un mediocre stato di manutenzione e le rifiniture sembrano essere quelle risalenti alla costruzione dell’edificio avvenuta nel 1978. In alcuni punti sono visibili fenomeni di umidità di risalita. È corredato dagli impianti tecnologici, quali idrico, elettrico e fognario. Non c’è l’impianto di riscaldamento ed è presente un climatizzatore nell’ambiente soggiorno. La pavimentazione e i rivestimenti sono realizzati in ceramica. Gli infissi interni ed esterni, sono realizzati con struttura in legno, corredati da vetro singolo. Le porte interne sono in legno tamburato e la porta d’ingresso posta nell’androne condominiale è anch’essa in legno. Il lotto in questione è confinante a nord con la via Piersanti Mattarella, a sud con la particella 982 e con la particella 964 sub 7, a ovest con la particella 965, a est con la particella 963, rispettivamente del foglio di mappa n. 1 del comune di Ficarazzi.