A) Villa singola con annessa area pertinenziale urbana esterna al confine di proprietà (marciapiede + sede stradale) (1000/1000) sita in CORREZZANA, Via Giosuè Carducci, nr. 6, della superficie commerciale pari circa a 323 mq, composta al piano terra da: ingresso/disimpegno, soggiorno, balcone, cucina, bagno, 2 camere doppie; al piano interrato da: locale principale, disimpegno, dispensa, bagno, locale caldaia/cucinino, oltre a cantina completamente abusiva con accesso dall'esterno. Identificazione catastale: villa con annesso giardino pertinenziale: foglio 7, particella 71 (catasto fabbricati), categoria A/7, superficie 228 mq, classe 4, consistenza 11 vani, rendita 1.136,21 Euro. Identificazione catastale: area urbana esterna al confine di proprietà (marciapiede + sede stradale): foglio 7, particella 364, categoria F/1, superficie 52 mq Indirizzo catastale: CORREZZANA, VIA G. CARDUCCI, piano: T - S1. Coerenze della villa, dell'area pertinenziale (mapp. 71) e dell'area esterna al lotto (mapp. 364) in un sol corpo: Nord: via Carducci; Est: mapp. 365 e 99; Sud: mapp 365, 99, 244, 245, 44; Ovest: mapp. 244, 245, 44, 325. Salvo errori e come meglio in fatto. B) Box quadruplo (1000/1000) sito in CORREZZANA, Via Giosuè Carducci, nr. 6, superficie lorda complessiva di circa 50 mq. Identificazione catastale: fg 7, mapp. 368, cat. C/6, cl. 2, cons. 49 mq, sup. catastale 54 mq, rend. € 129,06. Coerenze: Nord: via Carducci; Est, Sud e Ovest: terrapieno e giardino proprietà stessa ditta (mapp. 71). Salvo errori e come meglio in fatto. C) Posto auto esterno coperto (1000/1000) sito in CORREZZANA, Via Giosuè Carducci, nr. 6, della superficie lorda complessiva di circa 30 mq. Identificazione catastale: posto auto esterno coperto: fg 7, mapp 71, sub 702 Coerenze del box: Nord: via Carducci; Est, Sud e Ovest: giardino proprietà stessa ditta (mapp. 71). Salvo errori e come meglio in fatto.