capannone artigianale, della superficie commerciale di 519,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà Porzione di capannone con sviluppo su tre piani fuori terra e area in proprietà esclusiva su cui insistono tettoie. Scala condominiale comune con l'altra porzione di capannone, che collega i tre piani fuori terra. Strutture portanti in c.a. Serramenti in ferro e vetro. Impianto montacarichi di tipo non residenziale, non in funzione e/o non utilizzato. All'immobile compete, oltre alle parti comuni del vano scala distinti in catasto al foglio 13 particella 314 sub. 706, la proporzionale quota in ragione di 1/5 dell'area accessoria a parcheggio di uso pubblico fronte via Menotti, catastalmente identificata al foglio 13 particella 317 di 110 mq complessivi. Stato di manutenzione scarso della porzione di edificio. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T-1-2, ha un'altezza interna di 4,25m-3,00 m-3,00 m. Identificazione catastale: foglio 13 particella 314 sub. 704 (catasto fabbricati), categoria C/3, classe 6, consistenza 517 mq, rendita 1.415,14 Euro, indirizzo catastale: via Ciro Menotti 21 Arcore (MB), piano: T-1-2, derivante da variazione del 05/2004 pratica n. MI02980608 che ha costituito le seguenti unità immobiliari: fg. 13 part. 314 subalterni 706-705-704 e soppresso le seguenti unità immobiliari: fg 13 part. 314 subalterni 703-702-701 Coerenze: capannone in corpo unico a nord subalterni 712-709-706 (scala comune) -710 part. 314 del fg. 13, ad est particelle 200-267 (sede stradale) -271 (sede stradale) del fg. 13, a sud particella 392 del fg. 13, ad ovest particella 324 del fg. 13 e foglio 6 superficie catastale 507 mq L'intero edificio sviluppa 3 piani, 3 piani fuori terra, 0 piano interrato. Immobile costruito nel 1960. altro terreno. Identificazione catastale: foglio 13 particella 317 (catasto terreni), superficie 110, piano: T, intestato a Comune di Arcore, derivante da variazione d'ufficio del 09/03/2021 pratica n. MI0068266 in atti dal 09/03/2021 BONIFICA DELLA QUALITA' n. 1126.1/2021 Coerenze: a nord particella 200ad est part. 267 (sede stradale), a sud part. 314 ad ovest part. 200 Trattasi della quota di 1/5 di tale porzione di terreno così definita nell'atto di compravendita " all'immobile in contratto compete ... la proporzionale quota di comproprietà in ragione di 1/5 dell'area accessoria a parcheggio di uso pubblico distinta in catasto terreni al foglio 13 con il mappale 317 di ettari 0.01.10" Tale terreno risulta essere catastalmente intestato al Comune di Arcore in forza di variazione d'ufficio come da prassi dell'Ufficio Catastale di intestare in via autonoma porzioni di terreno al di fuori delle aree recintate e nei pressi di pubblica via, previa adeguata pubblicità istituzionale, pur in assenza di verifiche effettive dei titoli di proprietà. I proprietari hanno la possibilità di effettuare istanza di rettifica dell'intestazione catastale all'Ufficio del Catasto; si ritiene opportuna tale richiesta nell'ipotesi di voler mantenere la comproprietà di tale terreno. comproprietà in ragione di 1/5 di parcheggio ad uso pubblico